物权法（全套课件416P）.ppt

物，是指能够为人力控制并具有价值的有体物。 空气、空间、电、假牙 、雷电、飓风、阳光、空气、光、月球、火星、一粒沙子电、热、光波、有线电视讯号 物权法 第2条　本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 物的分类 区别动产与不动产的标准是看物经过移动是否会改变其价值。 （一）动产与不动产 所谓的不动产，指土地及其上的定着物。这类物是无法移动的，或者说一旦移动就会失去其价值。 1、土地 土地的概念，包括土地表面部分、地面上空及地下部分。土地是一个立体的概念，因为如果土地仅仅指地表部分，而不包括上空和地下，就不具备生活上的完整利益。比如，在土地上建筑房屋，向下须打建地基，向上须占有一定的土地上空；即使是幼小的植物，根须和枝叶也占据地表、地下和土地上空。但无论地表或其上空、地壳，须以人力所能支配者为限，否则不构成民法上的物，当然也不能成为土地。 2、定着物 罗马法有“地上物属于土地”的思想。所谓的定着物，是指固定附着于土地上的物，如，房屋，桥梁等。定着，体现了“固定”和“附着”两个含义。 土地的出产物，如庄稼、树木，在没有与土地分离以前，也属于固定附着在土地上的物。 “不动产的出产物尚未分离的，为该不动产的组成部分”。 1）所有权限制、设定他物权的类型不同、法律对不动产物权与动产物权的种类不同、 2）物权变动公示方法不同、得丧原因和效力等均设有不同规定。此等区别对于了解物权法极为重要。动产以占有为公示，而不动产以登记为公示，因此动产物权的取得以交付为为要件。 3）审判管辖不同，不动产发生纠纷，由不动产所在地法院管辖，而动产由原告就被告的规则。 4）不动产使用发生相邻关系 5）交易规则、权利义务关系不同。确定此外，在债的关系中，此种区别也有重要意义。例如，当事人就有关合同内容约定不明确、依照我国《合同法》第61条的规定仍不能确定的，如履行地点不明确，交付不动产的在不动产所在地履行，其他标的在履行义务一方所在地履行。。  根据两个物在效用方面的关系，可将物分为主物和从物。 主物指相对于从物而言具有独立的经济上的效用。所谓的从物，具有经常地补助其主物的效用，且与主物属于同一主体，并且不构成主物的成分。 （1）二者在物理上互相独立 （2）二者在经济用途上存在主、从关系 （3）交易观念上视为有主、从关系。 法律遵从物尽其用原则，对于主物的处分原则上应及于从物。 物权法第115条：主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。 如农民张某将其牛卖给肉联厂，2500元，肉联厂在宰杀的过程中发现70克牛黄，卖得3000元，后农民张某知道此事，对牛黄主张所有权。 1997年3月20日，农民张某与某肉联厂口头商定：由肉联厂将其两头黄牛宰杀，宰杀后按净得牛肉以每斤2元2角的价格进行结算，由肉联厂收购；牛头、牛皮、牛内脏归肉联厂，再由张某给付宰杀费7元，结算在5月1日进行。在宰杀过程中，肉联厂屠宰工人王某在一头牛的下水中发现牛黄70克，告知厂长。厂长决定将这些牛黄出售，得款2100元。张某于5月1日去肉联厂结算款项时，听到工人们议论此事，去厂长那儿证实后说，早知道牛下水中有牛黄，下水就不给你们了。但之后张某并未问过此事，直到1999年4月20日，张去肉联厂要2100元牛黄款被拒绝后，即向法院起诉。牛黄不是牛下水的滋生物，是属于牛的孳生物。 物的孳息，指由原物孳生的收益。产生此收益的物为原物，孳息是原物所出之物。 物的孳息有天然孳息和法定孳息两类。所谓天然孳息，指依据物的自然属性或用法所获得的收益。所谓的法定孳息，指因法律关系所得的孳息。 物权法第116条　天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。　　法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（ＡＤ） A．出租柜台所得租金B．果树上已成熟的果实C．动物腹中的胎儿D．彩票中奖所得奖金 慎到的兔子 今一兔走，百人逐一，非一兔足为百人分，由未定。由未定，尧且屈力，而况众人乎？积兔满市，行者不顾，非不欲兔也，分已定已。分已后，人虽鄙不争。故治天下及国，在乎定分而已矣。 ---《吕氏春秋 慎势篇》引慎子云 井田 今以众地者，公作则迟，有所匿其力也；分地则速，无所匿迟也。 ------《吕氏春秋 审分》 无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为己。乃陷于罪，然后从而刑之，是罔民也。焉有仁在位，? 罔民而可为也？是故明君制民之产，必使仰足以事父母，俯足以畜妻子，乐岁终身饱，凶年免于死亡，然后驱而之善，故民之从之也轻。