北京星河湾香醍漫步滟澜山麦卡伦地考察报告.pptVIP

工作报告 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 工作报告 景观部品细节 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 龙湖标准动作：硬景/软景=15/85；软景以树木和高尔夫草皮为主，很少灌木；2006年他们在重庆也是这么干的，当时景观造价约为250元/m2 。 工作报告 景观部品细节 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 龙湖标准动作：硬景以道路、30cm浅水景和文化石装饰为主。 工作报告 景观部品细节 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 龙湖标准动作：硬景以道路、30cm浅水景和文化石装饰为主。 工作报告 景观部品细节 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 地下室情景空间的充分利用：家庭厅周边分布着娱乐室、健身房、户外阅览空间，老人、小孩、年轻人的需求都得到了满足。 工作报告 小结 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 龙湖在园林景观上的逻辑与成本是怎样的呢？ 硬景在总体景观中占比例很少，约15%，主要集中在小区主入口及主干道，造型简洁，减少了复杂的堆砌，产品品质在细部体现； 路面铺装主要以石材为主，铺装路线简洁方正； 室外小品很少，从投入到维护，与万科相比都是一种全然不同的思路； 水景运用较少，水景面积是计算在硬景面积内的，所以比例通常不超过1%，但依据各项目具体情况会有调整。 龙湖 万科 占景观面积比例 15% 40-60％ 环境单方（元/m2） 100元/m2 200元/m2 工作报告 小结 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 龙湖在园林景观上的逻辑与成本是怎样的呢？ 绿化比例较大占到约85％，其中草坪面积又占了绿化面积的60－70%左右。小乔木更多的集中于主体建筑周边，既不影响采光，也保证了地楼住户的私密性； 品种以乔木、草皮为主，灌木比例很少，优型树不突出； 龙湖 万科 占景观面积比例 75% 60％左右 环境单方（元/m2） 180元/m2（考虑30元/m2返工成本） 200元/m2 工作报告 后记——十字水度假村分享 看，这就是规划和景观的威力！ 工作报告 后记——十字水度假村分享 其实，在我们身边也有非常优秀的可供学习的项目，尤其是对于T2而言，比如说：十字水度假村 这是它的入口，通过一座竹桥进入项目所在地，是不是有寻找桃花源的感觉呢？是不是与香醍漫步的入口设计有同工异曲之妙呢？ 工作报告 后记——十字水度假村分享 工作报告 后记——十字水度假村分享 工作报告 后记——十字水度假村分享 工作报告 后记——十字水度假村分享 工作报告 后记——十字水度假村分享 工作报告 后记——十字水度假村分享 配套设施以生态健康为主题，引进了来自印尼巴厘岛的JAMU SPA，提供独具特色的森林SPA体验，还有生态会议室、半山森林会所，还有满足客户各类生态活动（观星、观鸟、问茶、登山、溯溪等）的建筑小品，如冥想区、观星塔、天文台、七贤人花园等。 规划中还运用了多个生态规划原则，例如处理后的污水来灌溉区内农地，利用太阳能及小型水利发电，选用陶土免除塑料废物（龙湖的装饰标准部品多使用陶土，是偶然还是使然？）。区内所有植物均取自该地区，保证植被的原生态。环保型的可回收材料也被大量使用，如步道的木板使用铁轨枕木，屋顶青瓦来源于附近村落的废弃房舍。当地的砖、瓦、石、沙和木材的使用，使建筑材料得到最大限度的合理利用。此外，还雇用当地工匠协助完成土墙的捣筑（传统工艺有提升品质的能力，在日本，顶级豪宅的外墙砖是使用古法烧制的）和竹木的栽培等工作。 最后，这个项目其实就在惠州而已……吃惊吗？ 工作报告 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 工作报告 * * 一花一世界 深圳万科项目考察小组 2008年4月北京 工作报告 * * 工作报告 * * 星河湾 香醍漫步 滟澜山 麦卡伦地 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 一边是海水，一边是火焰，当贵族碰上了贫民…… 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 先富带后富， 代建围墙绿化水景 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 利用运动会所和局部绿化实现项目间柔和过渡 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 完全没有改变原有的城市界面，维持原有道路绿化 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 仅在项目入口处建造局部小景观 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 偶然经过项目正在施工的部分，得见其原来的城市界面 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 完工之后，它是这样，繁花似锦…… 工作报告 城市界面改造 滟澜山 麦卡伦地 香醍漫步 星河湾 通往项目的路，不分你我，它应该是这样…… 工