成都某某地区安置房及配套设施建设工程环境影响报告.doc

一、建设项目基本情况 项目名称 XX安置房及配套设施建设工程 建设单位 XX投资开发有限责任公司 法人代表 XX 联 系 人 XX 通讯地址 XXXX 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 青白江区XX镇XX村 立项审批 部门 区发展和改革局 批准文号 改政务投资[2010]72号 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营K7210 占地面积（平方米） 32551.98 绿化面积 （平方米） 11801.34 总投资 （万元） 38000 其中：环保投 资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 2011 年 12 月 工程内容及规模： 1、项目概况 本项目由XX投资开发有限责任公司建设，主要为农民拆迁安置房建设，建设地为XX镇总体规划中的居住用地。该项目另有安置小区商业街和农贸综合市场项目另行申报审批，本次评价的主要内容为居民住宅。 1.1 项目名称、地点、性质 项目名称：XX安置房及配套设施建设工程 投资总额：38000万元人民币 建设地点：XX镇XX村3、4组 建设性质：新建 1.2 建设规模 本项目总用地面积32551.98m2，总建筑面积50796.58m2。 1.3 工程建设内容 本项目由主体工程（15栋6层的住宅楼）及辅助配套公用工程（包括物管用房、 道路、绿化、给排水设施、配电设施、停车位等）组成。 项目地理位置见附图1，工程总平面布置见附图2。 2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性 XX安置房及配套设施建设工程项目的建设取得了[2009]67号6 容积率 % 1.74 7 建筑密度 % 28.3 8 绿地面积 M2 11801.34 9 绿地覆盖率 % 40.6 10 机动车位 辆 181 11 非机动车位 M2 1416 4、公用配套工程 4.1 给排水 （1）给水 规划用水量预测：按《建筑给排水设计规范》（GB50015－2003）所制定的住宅生活用水定额，普通住宅为180～300L/人·d计，取平均值240L/人·d时，本 工程住宅总户数为564户，每户按3人计算，则居民生活用水量约为406.08m3/d。 按规范，绿化用水量为2.0L/m2·d，本项目绿化面积11801.34m2，则绿化用水 量约为23.6m3/d。 规划范围内公建及商业面积为450m2，用水量按15L/m2·d，则公建用水量为6.75m3/d。 消防、未预见和漏失水量等按以上各项用水量的10%计，约为43.03m3/d。 综上所述，项目总用水量约为479.46m3／d。项目给水由城市自来水管网直接供给。 （2）排水 项目排水拟采用雨、污水分流制排水系统。 消防排水、雨水就近排入本工程雨水管网，然后经收集排入周边排水沟渠。 本项目产生的生活污水量按供水量的80%计，约为383.57m3/d，经专门的化粪池处理达到国家《污水综合排放标准》三级标准后，经市政污水管网排入XX镇污水处理厂。 4.2 供电 项目用电由市政电网提供 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地形、地貌、地质 项目所在的青白江区地处新华夏系四川沉降带成都断陷东部，南靠成都平原与川中丘陵分界线的龙泉山脉断褶束，地理坐标为北纬 30°39 33～30°55′0东经104°9′37～104°29′31海拔~915米 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、社会经济结构 成都市青白江区地处成都市东北部，东连四川省金堂县，南邻成都市龙泉驿区，西接成都市新都区，北靠四川省广汉市。区境地形呈现西北平坝向东南丘陵山区的走势，东西间距31.6公里，南北跨距28.4公里。全区幅员面积为378.56平方公里，2008年年末总人口40.68万人。主城区由大弯和红阳街道办事处所辖，城区面积34.75平方公里，距成都市主城区25公里。 青白江区自1960年建区以来，一直是成都重要的工业卫星城，是四川省重要的化工、冶金基地。经过几十年，特别是改革开放30年的发展，青白江区的交通、能源、邮电、通讯、市政建设、公用事业等城市设施功能配套完善，并日臻发达；已形成冶金、建材、机械、化工等支柱产业，区内聚集了各类型工业企业2200余家。 近年来全区经济保持较快发展势头，2009年实现地区生产总值163.71亿元； 对外开放继续扩大，城乡居民生活不断改善，城乡统筹深入推进，各项社会事业建设取得新的成就。在全省县级经济综合评价排名中，跻身四川“十强县”行列。 2、教育、文化 全区有普通小学校10所，在校学生21300人，专任教师1194人；普