乡农贸市场建设项目可行性方案.docVIP

PAGE ***县***乡农贸市场新建工程 实施方案 农贸市场建设工程是我乡2012 年重大民生工程之一。为加快我乡农村市场体系建设，促进农民增收、引导农民消费，通过农产品营销推动农村经济结构战略性调整，促进农业和农村经济稳定增长和城乡经济社会的协调发展，制定本实施方案。 一、总体思路 以服务“三农”和满足农民群众消费为宗旨，全面贯彻 落实科学发展观，坚持改革、发展、统筹的方针，以提高农 产品流通效率、扩大流通规模和保障流通安全为核心，以市 场需求为导向，加快调整优化市场布局，完善商品集散、价 格形成、信息传输等市场功能，提升市场档次，逐步实现农 贸市场的规范化和现代化，使农贸市场成为促进农村第三产 业快速发展的重要推动力。 二、指导原则 一是以农贸市场建设功能最大化原则，尽可能保证市场建设符合现代标准。二是农贸市场建设要因地制宜原则，突出特色，具有集散功能、方便农民购买、具有极强带动作用的综合农贸市场。三是政府主导与市场化运作相结合的原则。农贸市场建设要以政府主营为主，对政府无力投资并管住管好的要强化市场主体地位，鼓励各类所有制企业和个人多种形式投资扩建、新建市场及农资超市建设。 三、基本情况： ***乡农贸市场位于乡政府西南 处，总占地面积126亩，周边 接壤，辐射周边群众近30万人，建成后将是一个集服装、餐饮、农产品、畜产品、木材交易于一体的综合农贸市场。 ***乡农贸市场建设工程将由***乡人民政府负责实施，邀请县城建局、县委农办等相关单位帮助规划、设计，由县监察局、审计局、财政局负责资金的监督、管理等，城建部门进行工程质量的验收、把关。 四、预期效益分析： 1、经济效益：***乡中心农贸市场建成后，钢架结构棚、出租房等交易面积达到 平方米，辐射周边莎车县阿来买提乡、巴格阿瓦提乡、一杆旗镇、***县尕孜库勒乡、库木库萨尔乡、农三师46团群众近30万人，日交易额 万元、日交易量20吨、日人流量 万人次，交易棚年租金收入可达130万元；畜产品交易市场、木材交易市场年租金收入可达20万元。中心农贸市场年总收入可达 万元。而且通过建造钢架结构棚，改善农民进入市场交易的条件；修建市场围墙及大门，提高市场安全保卫能力；新建市场门面房，努力提高市场交易能力；实施“硬化、绿化工程”，增强市场的吸引力；建设污水排放设施，进一步美化市场环境；建设消防池，提高市场对突发事件的应变能力；架设电网设施，给个休经营户一个宽松的经营环境等措施。可吸纳固定工商户1400户，临时摊位350个。可进一步繁荣市场，使市场滚动、可持续发展。 2、社会效益：建成***乡中心农贸市场，增加市场管理人员，可解决12人就业问题。在此基础上，农贸市场的繁荣，较好地解决了农产品进入市场难的问题，为农产品交易搭建了平台，方便了农民群众购物，促进了农民增收，推动了社会主义新农村建设的进程。 五、实行农贸市场建设任务领导分工负责 为进一步保障和改善民生，提高各族人民生活水平，加快推进乡农贸市场建设和改造提升步伐，经乡党委会议研究，决定成立***乡农贸市场建设相关工作领导小组。 （一）农贸市场建设领导小组成员如下： 组 长： 副 组 长： 常务副组长： 成 员： （二）农贸市场管理委员会成员如下： 组 长： 副 组 长： 成 员：依 （三）农贸市场建设监督委员会成员如下： 组 长： 副 组 长： 成 员： 六、农贸市场建设达标时限要求 一期项目，共投资 万元。主要完成：彩钢遮阳棚 平方米，每平方米370元，共174万元；建筑房屋，共 万元。硬化面积10 平方米，每平方米160元，共 万元，围墙大门等6 米，共1 万元，拉电和土方工程 万元。一期项目建设现已全部完成。 二期项目，预计总共投资500万元。主要完成：家用电器及五金交电市场 平方米，每平方米380元，共140万元，农资市场建设 平方米，共 万元，畜牧市场建设10000平方米，共 万元，木材交易市场6600平方米，共30万元。其它投资 万元，主要完成“两化，五配套”：修建污水坑，达到日处理污水 吨的能力，种植各类风景树 棵，仓库建设和厕所等项目建设。 完善市场内基础设施建设，做到“两化六配套”，即：市场内的硬化、绿化及交易棚、饮用水、厕所和垃圾场、停车场、消防设施、市场道路的配套。同时建立和完善农产品销售网络及信息化体系建设。 通过项目实施建设，一是要解决乡村农产品交易场地和改善交易环境；二是要增加乡村集体收