泰安中奥投资有限公齐鲁雅居苑住宅小区项目初步设计方案.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 泰安中奥投资有限公齐鲁雅居苑住宅小区 二、项目建设地点 岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧。 三、项目承办单位及概况 1、单位名称：泰安中奥投资有限公司 2、法人代表： 孙立民 3、法定地址：泰安市岱宗大街161号（商检局6楼） 4、注册资本金：1000万元 5、开发资质等级：暂定资质 6、项目承办单位概况： 泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准，于2004年月 3、 国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； 4、泰安市新一轮城市总体规划； 5、泰安市国民经济和社会发展第十个五年计划； 6、项目承办单位提供的有关基础资料、数据。 二、可行性研究的范围 1、项目提出的背景及建设的必要性 2、市场预测及建设规模 3、建设地点和建设条件 4、总体规划方案 5、环境保护与节能 6、物业管理 7、项目实施方案与进度安排 8、投资估算及资金筹措 9、经济评价 第三节 可行性研究的结论 一、建设规模及建设内容 本项目总占地18268平方米（合27.4亩），总建筑面积36756平方米，其中住宅建筑面积32817平方米（约222套），公共商业建筑面积3939平方米。 二、投资估算及资金来源 本项目估算总投资9541.74万元，其中工程费4817.55万元，其他费3950.97万元，预备费438.4