老年活动中心项目投资策划方案.doc

一、项目概要 　　项目名称： 　　建设性质：新建 　　建设地点： 　　主管单位： 　　建设单位： 　　责任人：（） 建设内容及规模：沿街层为用房二、项目建设的背景　　由于资金，不能及时启动本项目。本项目的建设资金完全由自筹　　三、项目建设的必要性和可行性 1、项目建设的必要性 　　　2、项目建设的可行性 　　 四、拟建设基本情况 　　 五、建设内容与规模（一）建设目标 　 在 　（二）建设内容和标准 　道路宽敞交通便捷。占地，其中是，是用地。容积率为.022，总建筑面积为万平方米，沿街层为用房六、投资估算与资金筹措 （一）投资估算1、编制依据　　建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据；　　各种费率依据国家相关文件。　2、投资估算投资估算 项目 单价 数量 金额（万元） 1 土地费用 30万元 30亩 900.000 2 前期费用 67元 109560平方米 734.052 2.1 勘察设计费 10元 109560平方米 109.56 2.2 各类规费 57元 109560平方米 624.492 3 工程费用 1542元 109560平方米 16894.152 3.1 建安工程费用 1227元 109560平方米 13443.012 3.2 室外工程 102元 109560平方米 1117.512 3.3 机电工程 ?213元 109560平方米 23