商住小区项目立项投资可研申请报告.doc

第一章：总论 一、项目概况： 1、项目名称：**镇“XX花园”住宅项目。 2、项目建设地点：**********。 3、项目业主：****房地产有限公司 4、项目负责人：*** 5、项目位置及规模： 本项目位于***，东北侧为***，南侧和西侧均为***居民住宅，北侧为***有限公司（已列入开发规划）。该项目总用地面积***平方米，总建筑面积***平方米；该项目主要以住宅为主，地块沿***为商业广场，广场相邻为公寓（*F），地块内侧为*幢高档住宅楼（*F） 6、开发建设单位简介 “XX花园”（暂名）开发建设单位为***房地产有限公司。本公司成立于***年*月，由***投资组建的房地产开发企业，注册资金***万元，注册地址为*******，法人代表人为 ***先生。现有各类经营管理人员和专业技术人员***人，拥有房地产开发*级 资质。公司于****年*月通过转让拍卖的形式获得******地块国有土地使用权,并于***年*月 在完成***整体搬迁后最终形成开发条件,随着市场经济的不断发展,公司紧紧依托雄厚的资金优势和人才优势，拟利用该地块实施“XX花园”（暂名）项目,努力为居民提供高品质的商品房产品。 7、研究范围 本可行性研究报告主要研究范围：针对项目背景及建设的必要性分析、项目市场分析与预测、项目建设条件及建设方案、项目组织机构、投资估算和资金筹措、项目经济