办公大楼项目投资建议方案.doc

录 1 目 录 2 第一章 总 论 4 1.1 项目背景 4 1.2 项目概况 5 1.3 结论 6 第二章 项目建设的背景及必要性 7 2.1 项目提出的背景 7 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 项目建设地址、配套条件 9 3.1 建设地址 9 3.2 自然条件 9 3.3 地形及地质条件 10 3.4 配套条件 10 3.5 结论 10 第四章 项目规模、规划设计及建筑方案 11 4.1 项目规模 11 4.2 设计原则 11 4.3 总体布局 11 4.4 功能流程分析 11 4.5建筑单体设计 12 第五章 结构与设备工程 13 5.1 结构工程 13 5.2 给排水工程 13 5.3电气工程 14 5.4暖通空调工程 17 第六章 能源消耗及节能措施 20 6.1 合理用能标准及节能设计规范 20 6.2 能源供应及能源消耗情况 20 6.3 节能措施 20 6.4 节能效果分析 21 第七章 环境保护 22 7.1 环境评价标准 22 7.2 主要污染因素分析 22 7.3 环境保护措施 22 第八章 组织机构与建设进度 24 8.1 组织机构 24 8.2 建设进度 24 8.3 工程招标方案 24 第九章 投资估算与资金筹措 27 9.1 投资估算范围和依