浅谈施工阶段造价控制.pdfVIP

1 浅谈施工阶段造价控制 陈 峰 河北亿龙建筑工程有限公司(osoooo) 摘 要：针对国内建设项目普遍存在投资失控的现象，通过对建设项目施工阶段造价失控原因的分析，提出 施工阶段造价控制应采取的措施．为建设项目施工阶段造价控制提供一些借鉴。 关键词：建设项目；施工阶段；工程造价；造价控制 当前，在我国工程建设领域．存在着技术和经 提下既方便施工又能提高进度，而对造价又不会产 济相分离的状况。如果技术人员忽略工程造价，工 生太大影响。但有时施工方便和造价却是矛盾的， 程造价人员又不懂得相关的工程技术知识，工程造 如基础土方工程．若采用大开挖施工简单易行，对 价就难以合理确定和有效控制。 基础间距比较密的工程造价是节省的，但若基础间 1建设项目施工阶段造价失控的原因 距比较大，若再采用大开挖恐怕要比单个基础开挖 1．1合同条款欠严密 增加很多土方量。对造价控制非常不利。承包商编 工程建设项目合同是双方(或数方)当事人关 制施_T组织设计多数都是从方便施工的角度出发， 于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任 所以如果甲方现场工程师和监理责任心不强，不认 的协议。在众多合同中内容最复杂、标的最大的就 真审核承包商的施工组织设计，就很容易造成造价 是施丁合同，它是发包人和承包人为完成商定的建 失控。 安1 程，明确相互权利、义务和责任关系的合同，是 1．3设计变更、现场签证管理混乱 T程建设质量、安全、进度、投资控制的主要依据。 有些现场工程师的业务素质差，对合同、预算 一 个完整、科学、合理的施丁合同具体内容均体现 和有关规定不熟悉 不应签证的项目盲目签证，有的 在与 程造价有关的信息，包括：合同文件的组成与 现场工程量问题不经核实随意签证、确认。有的承 解释顺序，具体、明确的工程实施范围，工程数量， 包商为获取高利润，设法巧立名目，弄虚作假，有意 总造价的组成，计费方式及费率，浮动率，一广程款的 扭曲合同的界限含义。以少报多，高估冒算。有的承 支付方式 程的变更、签证等规定，工程结算、工 包方想通过更换材料品牌而使该分项工程“扭亏为 期、质量的约定，检测、检验费，索赔、风险责任，保 盈”，有的打着“创优”的幌子，将材料及施工T序随 险，甲供材料和设备，分包丁程等等。上述各项内容 意进行更改．如遇上业务差或不负责的监理或甲方 如稍有不明确或确定不合理．就会对造价造成很大 人员，就容易蒙混过关，从而造成工程造价失控。 影响。 1．4不了解材料、设备的市场信息 1。2施工组织设计欠优化 发包方对材料、设备的市场信息了解不够。在确 _¨ 最优的施Ⅲl 组织设计应该是在确保安全的前 定甲招乙供材料的过程中。有的承包方组织材料供 蜩 媚 5 巧 6 6 僚 § 移S 哇； 运行，杜绝暗箱操作 加强劳务资金的集中管理很 身队伍操作层的管理，激活企业操作层的活力。 重要。项目部每月对劳务队伍的当月完成 作量进 总之，随着市场经济的不断发展