“双轨制”垄断与城乡间土地征收拆迁补偿差异研究(精品).pdfVIP

经济理论与经济管理 2013年第 8期 双‘‘轨制’’垄断与城乡间土地征收 拆迁补偿差异研究 李 涛 许成安 (南京审计学院经济学院，南京 210017) [提 要] 在农村集体土地和国有土地实行 “双轨制”管理的背景下，城乡土地征收拆迁 市场明显具有买方垄断的特征，征收拆迁补偿存在着较大的差异。对农地和市地征收拆迁补偿在 时间和空间的测算结果表明：地均农地补偿远远低于市地补偿，但农地的人均补偿却高于市地， 泰尔指数的测算结果进一步揭示了土地征收拆迁补偿在不同权重下的差异。产生差异的主要原因 在于土地征收拆迁、土地财政和土地市场等方面的 “双轨制”垄断的制度安排。 [关键词] “双轨制”垄断；土地征收拆迁补偿；农村集体土地；国有土地 [中图分类号]F301[文献标识码]A [文章编号]1000--596X (2013)08一O024—10 随着我国城市化和工业化进程的不断推进 ，对 修正颁布的 《土地管理法》中，明确规定了农用地 建设用地的巨大需求和有限供给之间的矛盾