20130412鹅岭山项目营销提报.pptx

;感谢鹅岭山地产公司给予【纬立行】——一支重庆地产代理行业的“老将新店” 参与到【鹅岭山】项目的机会，也真诚期待能够与贵司携手，团队必将全力以赴达成客户目标。;之于市场：将是西部乃至中国顶级豪宅的代表项目 之于企业：树立CDL中国作为地产顶级品牌，通过项目品牌的塑造推动企业品牌在中国和西部地区的落地（非简单意义上的卖完了事） 之于项目：通过项目整体打造和营销包装实现高溢价和相对快速的去化 如何打造：地段代表地位（龙脊之上）、文化代表品味和尊贵（都市行宫）、会所代表极少数人的圈子（财富圈层）;1、市场背景分析 2、项目价值分析 3、项目客群分析 4、整体营销思路 5、营销策略及2013年工作重点 6、销售模式及案场策略 7、团队配置;重庆城市发展;城市背景;城市背景;经济的发展促进重庆走向生活国际化，多元化，同时伴随着城镇化进程加快，城市核心地位更加的突出——渝中的价值愈加突出。;城市背景;楼市发展方向;楼市发展方向;楼市发展方向;都市版块;楼市发展方向;寰宇天下;寰宇天下;寰宇天下;寰宇天下;寰宇天下;客户年龄：40-50岁 家庭结构：三口之家为主，部分三代同堂； 交通工具：拥有多辆私家车； 置业目的：自住为主，改善居住环境； 购房次数：多次置业，有别墅或住别墅的经历； 关注要点：完善的城市功能配套、便捷的出行条件、私密性及产品品质； 客户职业：私企业主、企事业单位高层管理者；