新疆和田市老城区混合用地特征及影响初探.pdfVIP

RESEARCH研究 新疆和田市老城区混合用地特征及影响初探 耿志鹏 混合用地本是城镇发展的自组织格局，是 农十四师师部、和田地区军分区所在地。和田 人类对聚落空间的生态选择，而将自由的、原 市现有城区基本处于以团结广场为核心，4公里 始的混合使用所扼杀的正是早期机械化的城市 为半径的区域内。中心距火车站直线距离5．5公 规划。 《雅典宪章》提出了“功能分区”的思 里，距机场直线距离10公里；距巴格其镇直线距 想，把城市功能分为：居住、工作、娱乐和交 离8公里，距洛浦县城25公里，距墨玉县城23公 通。这一思想无疑在空间上控制了城市建设中各 里。北侧有315国道，北京路为除315国道外联系 种不相容的土地性质。但是，城市并不是各种 周边乡镇的重要联系道路，南侧有规划喀和高速 性质用地的简单相加或组合。1961年简-雅各 公路(图2)。 布斯发表了其著名的《美国大城市的死与生》 研究范围 后，土地混合利用概念的出现频率提高了。以 本研究选取和田市主要城市建成区的557个 美国的土地混合使用实践为例，20世纪60～70年 地块分析混合用地特征，总用地面积约604公顷 代，土地混合使用得到新的发展，并把它作为 (不含道路用地)，包括行政办公用地、文化设 城市振兴的一个重要工具。到20世纪80年代，土施用地、教育科研用地、医疗卫／-4=_用地、商业服 地混合利用的发展趋向在小型地域发展。而到 务业设施用地、二类居住用地、三类居住用地等 20世纪90年代，土地混合开发更加成为以交通(图3)。 为导向发展(ToD)，传统邻里发展(TND)、宜居混合用地特征 混合模式 社区(LivableCommunities)和智慧增长(SmaIrt Grant Growth)的重要组成部分。当前，Jill 城市混合用地功能混合模式研究是探讨城市 认为土地混合使用的发展主要有三大特征：增 混合用地各功能之间的关系，通过实地调研及案 加土地使用的强度；增加土地使用的类型；整 例分析，归纳出和田市混合用地功能混合的两种 合各种不同土地使用类型。我国规划界的人士 对土地的混合使用也做出了积极的评价，如建 设部副部长仇宝兴就表示倡导土地适度?昆合使 用，有利于减少工薪阶层在生活区和工作区之 间每天钟摆般奔波。 和田概况 圈l和田毒玉表河两边城市景蓖 和田简介 新疆和田市南倚昆仑，北临瀚海，位于喀喇 昆仑山与塔克拉玛干大沙漠之间，玉龙喀什河与 喀拉喀什河两河平原之间的老绿洲区，是新疆 维吾尔自治区最南端的城市，距喀什460公里， 距阿克苏550公里，距首府乌鲁木齐1500公里。 东与洛浦县相望，西、南、北三面与和田县接 壤，是古代“丝绸之路”上的一颗明珠(图1)。 和田地区、和田市、和田县政府所在地和兵团 图2和田专区位图 北京规划建设89 万方数据 RESEARCH 模式，即某一建筑体内的混合和某一地块内相邻 建筑的混合。 一麓 越 建筑内功能混合 建筑内功能混合是指某一建筑体内布置不同 P 性质的功能，具体表现为底层商业与居住的混合 及建筑综合体。其中，底层商业与居住混合的模 式是最简单的混合用地构成模式。一