商业银行住房抵押贷款信用风险预警系统实证研究.pdfVIP

云南财经大学学报 2013年第1期(总第159期) 金融研究 商业银行住房抵押贷款信用风险预警系统实证研究 奚 宾 (河南工业大学 经济贸易学院，郑州450001) 摘 要：商业银行住房抵押贷款面临的最大风险是信用风险。以住房抵押贷款余值与住房价值之商作 为预警指标构建住房抵押贷款的信用风险预警系统，将其他变量对预警指标的影响分解为概率、强度和期限 3个维度，每个维度又分为3个等级，最终形成27个子模块，并利用北京市住房公积金2009年 10o份住房抵 押贷款为样本进行实证研究，结果表明：2o12年4月该贷款组合处于小概率、低强度和短期限模块，资产相对 安全 。 关键词：商业银行 ；住房抵押贷款；信用风险；预警系统 中图分类号：F832．33 文献标志码：A 文章编号：1674—4543(2013)O1—0l17—08 一 、 引言和文献综述 中国1998年开始进行住房制度改革，取消福利分房，推行商品房制度，住房抵押贷款也应运而 生。经过十多年的发展，个人住房抵押