关于深化我国房产税改革的思考(精品文档).pdfVIP

倔街碍宪孝考2013年第11期(总第2499期 关于深化我国房产税改革的思考 东北财经大学 刘慧芳 资本化是促使房价下降的力量。从长期来看，房产税可 一 、 房产税 的功 能定位——为何要征房 以激励地方政府提供更好的公共服务。房产税是地方政 产税 府主要的财政收入，只有提供更好的公共服务才会使得 (一)房产税与房价之间的关系。 当地的房产价值更高，从而有更多的财政收入。这是一 按照经济学基本原理，商品的价格水平是由这种商 个良性循环。 品的供求状况决定的，房产当然也不例外。房产税的供 总体来看，如果不考虑其他因素的影响，开征房产税 给和需求状况受多种因素影响，即使不考虑其他因素，仅 既有促使房价下降的力量，又有促使房价上升的力量。 房产税对房产供给和需求的影响也是多方面的。