城市中产阶层住宅消费心理及行为分析(精品文档).pdfVIP

倔衙碍宪考考2013年第17期(总第2505期 城市中产阶层住宅消费心理及行为分析 中央广播电视大学经济管理学院 陈凌明 然而，我们需要追问的是：住宅价格的非理性上涨除 一 、 中产阶层消费者的界定及构成 了我们一般所关注的土地价格、建安成本和相关税费等 I．中产阶层的界定。关于中产阶层消费者的界定(以 不可控的原因之外，还有没有其他的因素是我们消费者 下简称中产阶层)，理论界有着不同的标准。综合起来看，可 可控制的?在国家严格调控的条件下，通过改变中产阶 分成两大派：其一，认为收^是界定中产阶层的唯一标准，只 层的某些消费习惯，能否对房价的形成机制有积极 的促 要收人达到中等水平，都可以划归为中产阶层的行列。其 进作用?我们认为城市中产阶层的消费心理与行为会对 二，认为收^只是一种表象，中产阶层更是一种生活方式、一 住宅价格产生较大影响。 榭 肖费理念的代名词，除了收入，还有职业、受教育程度、消 稳定合理的房价形成机制，