南皋组团定向安置房一期工程成品保护施工方案.docVIP

第一章 工程概况 1.1工程简介 本工程由住宅、地下车库及配套公建等单位工程组成，工程概况见下表： 工程地点 北京市朝阳区崔各庄乡东营村、北皋村 建设单位 设计单位 建筑面积（㎡） 地下 地上 总面积 合计 B3-6#楼 1896 11293 13189 40775 B3-10#楼 1894 11038 12932 B3-12#楼（地下 车库） 184 14470 14654 由于结构施工、装修施工及机电专业施工期间各工序交叉作业较多，为了避免前道工序遭到破坏，做下一道工序时，必须对上一道工序要有很好的保护措施。成品保护的主要分项工程有：土方工程、地下防水工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、屋面工程、建筑楼，地面工程、门窗工程、装饰工程、临水临电临建工程等。 1.2成品保护意识 从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护的意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行的保护措施，落实到位；操作工人遵照制定的保护措施，严格执行，不得擅自更改或未执行。 第二章 施工部署 2.1成品保护目的 节约施工材料、降低施工成本、提高施工效率、从而达到施工质量的要求。 2.2成品保护管理体系 组 长： 副组长： 组 员： 组 员：各专业分包队伍成品保护员 2.3成品保护制度 ⑴ 成立项目经理领导下的生产经理负责的成品保护小组，建立成品保护责任和奖罚制度，使成品保护工具化、制度化、措施化。进行相互交接签字手续，使得成品保护有有效的可追溯性，便于追究责任。 ⑵ 施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到一定的高度，并且予以重视。 ⑶ 现场成品保护由现场经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的责任师为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。 ⑷ 现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。 ⑸ 现场制定成品保护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护不好的予以处罚。 ⑹ 在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。 ⑺ 各分项工程的责任师在工程施工开始必须对相应的分项工程的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。 ⑻ 现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完，是否做好成品保护才能开始本工序的施工。 第三章 土建工程成品保护措施 3.1土方开挖、地基钎探、土方回填工程成品保护 3.1.1土方开挖工程成品保护 ⑴ 对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息；并经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。 ⑵ 土方开挖时；防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。必要时，与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。 ⑶ 施工中如发现有文物或古墓等，妥善保护，并立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，事先取得有关管理部门的书面同意，施工中采取措施，以防损坏管线。 ⑷ 基坑边坡施工完毕后，在基坑周边距离基坑边缘1500mm范围内不得堆放施工材料和施工机具。 3.1.2地基钎探工程成品保护 ⑴ 钎探完毕后,作好标记,保护好钎孔,未经质量检查人员和有关工长复验,不得堵塞或灌浆. ⑵ 基坑进行钎探完毕后，用砖盖孔做好标记，保护好钎孔。 3.1.3土方回填工程成品保护 ⑴ 施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，填运土时不得碰撞，也不得在龙门板上休息；并定期复测和检查这些标准桩点是否正确。 ⑵ 夜间施工时，合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽； ⑶ 基础或管沟的现浇混凝土达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。 ⑷ 管沟中的管线，肥槽内从建筑物伸出的各种管线，均妥善保护后，再按规定回填土料。 ⑸ 回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡；最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡；当回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分进行覆盖。 3.2地下防水工程成品保护 3.2.1防水混凝土施工 ⑴ 为保护钢筋、模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞、改动模板、钢筋。 ⑵ 在拆模或吊运其它物件时，不得碰坏施工缝处企口,及止水带。 ⑶保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。 3.2.2水泥砂浆防水层施工 ⑴ 抹灰架子要离