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（ ） 第 卷第 期 华中师范大学学报 人文社会科学版 年 月 ５１ ５ ２０１２ ９ （ ） Ｖｏｌ．５１ Ｎｏ．５ ＪｏｕｒｎａｌｏｆＨｕａｚｈｏｎ ＮｏｒｍａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔ ＨｕｍａｎｉｔｉｅｓａｎｄＳｏｃｉａｌＳｃｉｅｎｃｅｓ Ｓｅ ｔ． ２０１２ 　 　 　 ｇ 　 ｙ 　 　 　 ｐ 　 　 我国住房保障体系的优化重构 ——— 基于体系顶层设计视角的探讨 陈 峰 　 （ ， ） 华中师范大学经济与工商管理学院 湖北武汉 ４３００７９ ， 摘要 在 分析 我 国住房保障 体 系重构应 然性 的基础 上 从 体 系顶层视 角分析 我 国现 代 住房 　 、 ， ， ， 保障 体 系设计应 遵循公 平优 先 兼顾 效 率 以及 适度 性保障 的 总体性 原 则 应 坚持 以租 为主 实行 、 、 ， ； 保基 本 广覆盖 国家保 以及 分 层 逆向保障 的基 本 原 则 而体 系设计 的近 期 目标应以生存 性 保 、 （ ）、 ， 、 （ ）、 障 供 给保障 实物保障 户籍保障为主 并逐步 转变 为 以发展性 保障 需 求保障 货币保障 非 ； 、 、 户籍与 户籍并 重 的中长期 目标 探讨 体 系设计 中的保障范围 保障形 式 保障 方 式 以及 保障 机制 。 ， “ ， ； ， 等基本框架 内容 基 于住房保障 体 系的现状与 目标模式 在 去 赘 存 精 逐渐 融合 增 量 改革 存 ； ， ” ， 量优 化 因地制 宜 分层推进 等体 系重构 的基 本 要 求 下 分 析各 个 地 方 政 府 政策 实践 中的廉租 、 、 ， 房 经济适 用房 公租房 和 限价房 等各 类住房保障 产 品 如何 整 合 到 现 代 住房保障 体 系的现实 路 ， 。 径 以期促 进 我 国住房保障 体 系平稳优 化及住房保障 制度 的可持续发展 ； ； ； 关键词 住房保障 体 系 顶层设计 住房保障 制度 住房 改革