建设工程项目前期审批的管理.pdfVIP

企 箜曩 中国化工贸易 ChniaChemicalTrade ■ 箍点 建设工程项目前期审批的管理 马 琳 (浙江省标准化研究院．浙江杭州 310000) 摘 要：建设工程项 目前期审批的管理 ，是整个项 目的支撑，决定着工程的成败，对于项 目的管理者来说，要给予这个过程高度重视。本文主 要对如何做好建设工程项 目前期审批的管理，进行深入的探讨和分析，并提供一些可行性建议。 关键词：建设工程项 目 前期审批 管理 建设项 目前期审批的管理是明确项 目目标、为批准建设项 目提供 8．2向质量监督部门提交工程施工资料。 有力依据，同时也是项 目决策的关键。因此，做好建设工程项 目前期 8．3施工监理单位提供中标通知书。 审批的管理工作，是当前建设工程需要深入了解和亟待解决的问题。 8．4审核施工合同。 一 、 建设工程项目前期审批管理的重要性 8．5对监理合同进行有效监督。 建设工程项 目前期审批的管理 ，是规划项 目目标 ，它对项 目的审 8．6对施工监理单位的资质证书进行勘查设计。 批起着决定性作用，是项 目实施的关键 ，同时对项 目的成功确立具有 8．7做好建设工程质量监督登记。 很大的影响。 8．8对施工图文件进行审查和审批。 建设工程项 目的每一个环节都离不开前期的审批管理，无论是施 9．建设工程安全报监提交资料 工场地的规划、施工图纸的审批等都与建设工程项 目前期审批有着密 9．1建设工程安全许可证书。 切联系。特别是在研究建设项 目前期工作的可行性 ，通过设计工程项 9．2提交建设工程中标通知书。 目方案，并找出设计方案的优点和缺点，最终根据建设项 目前期审批 9．3提交建设工程施工合同。 的程序，合理规划项 目目标 ，然后建设出最佳的可行性方案 ，从而为 9．4做好建设工程施工现场的安全防护措施。 项 目后期的顺利开展提供可靠的依据。 9．5做好建设工程施工现场的规划方案。 二、建设工程项 目前期审批程序及注意事项 9．6正确引进施工现场使用的大型机械设备和施工材料。 1建设工程项 目选址 9．7对施工现场图进行合理布置。 当建设项 目供地之后 ，业主首先应该到规划局办理 《建设项 目选 lO．建设工程施工许可 址意见书》并且对用地图进行合理规划。在办理的过程中需要向规划 10．1建设工程施工许可 申请 局提供本人身份证原件及复印件 ，同时还要在纸质 申请表上面盖章 ， 10．2建设工程项 目报建。 并说清楚申报的具体原因、建设工程规模的大小、建设方案实施设想 三、做好建设工程项 目前期审批管理工作的措施 的申请报告 ，经国土规划建设局同意其选址之后，可以在规定的 日期 1．建立完善的市场运行机制 里办理相关程序 ，当选址完成之后 ，业主可以邀请资质较深的设计师 在西方一些比较发达的国家，完善的市场运行机制使得建设工程 对建设工程项 目进行设计。 项 目的投资者对项 目的每个环节都能给予高度重视 ，所以要求建设工 2．工程立项 程项 目前期审批管理做的完善 。随着我国建设工程项 目建设的不断改 建立工程立项手续 ，提交建设工程项 目申请表、法人运用真实身 革和发展，充分了解市场，完善市场的竞争机制，使一些项 目投资者 份的相关证件以及选址意见书来办理工程立项。 能够摒弃以往比较落后的思想观念 ，并能够从新认识到建设工程项 目 3．办理建设项 目的建议书