2013风情·时代广场执行推广纲要.docVIP

风情·时代广场2012年营销推广方案纲要 一、推广思路 风情·时代广场目前的宣传以拉开序幕，主形象已经树立完毕，主城区、周边乡镇的户外广告已经投放，富锦市区内的手传手广告也已投放一期。作为一个大型的商业项目，整体的包装与宣传尤为重要，按照既定的思路，按步骤推广才会收到实际效果。 关于住宅部分的推广可依附商业部分的推广进行，不作为主要产品推广，因为住宅初期的销售进度比较快，有一定的口碑效应，适当的宣传维持热度即可，宣传重点在商业部分。 二、推广主线 时间 工作 主题 目的 3月 主形象推广 一站式餐饮娱乐商业中心 建立风情·时代广场形象。 4月 招商启幕、销售信息 富锦小澳门 针对业态进行宣传，增加客户了解程度，产生意向。 5月 VIP认筹、开盘 风情·时代广场 盛世启幕 轰动效应的活动配合广告造势，给客户足够的购买信心。 6月 加推业态 小澳门·**业态启幕 利用招商的手段，烘托风情·时代广场的商业氛围，促进购买。 7月 持续销售 销售信息、优惠信息 深度挖掘客户 8月 风情·时代广场二期预热 销售信息、二期启幕信息 拉动客户去化剩余面积 注：具体文案主题可按照市场环境临时调整 三、活动推广 按既定的活动思路进行，康大名师沙龙讲座、项目招商自营对接会、时代广场主题商业推介会、项目投资说明会、VIP认筹、开盘活动、老带新活动等。 四、推盘策略 推盘次序按工程排期进行，首先推出主体完工的区域即东区，客户对现房阶段的产品相对更放心购买。而业态可以随时调整，如客户选择业态不在东区规划的业态中，可作为意向客户调整至西区态中累积。 另：关于广告产业街的推广工作可以依附风情·时代广场的推广，在海报与短信中体现，而具体的销售衔接，需案场配合推介“广告产业第一街”，宣传只能以风情·时代广场为主，产业街的铺位销售需要在案场内进行推介。