房地产市场风险评估的实证分析.pdfVIP

房地产市场风险评估的实证分新 李 瑛 ，陆 杨 ，王丙乾 (1．南开大学 周恩来政府管理学院，天津 300071；2．中国人民银行 天津市分行 ，天津 300040) 摘 要 ：文章在前期提 出的评估模型的基础上将模型中的指标 以及总的风险评定都划分为七 个 区间。在评 估模 型的基础上 ，对天津市2004~2007年的房地产市场的六大领域分别进 行 了定量评 估和分析 ，并得 出了整体上存在过热风险的结论 。 关键词 ：房地产市场：风险评估：评估模型；临界 区间 中图分类号 ：F293．35 文献标识码 ：A 文章编号 ：1002—6487(2009)17—0085—03 0 引言 一 级指标 (％) 二级指标 (％) k，：房地产投资增速一全国同期平均增速 (3O)