关于房地产热中土地使用权的若干问题.pdfVIP

饭谙踌么 年和 期 于 地 热 土 用权 几 题 关 房 产 中 地使 的 个问 杨 继 瑞 。 在我 国经 济发展高潮 的初期, 出现房地产热是极为正 常的现 象 然而 , 房地产业在 当今 、 的 国, 还 是一 门 兴 的 纷繁 的 业 , 有 , 特别是土地使用权 面 中 新 复杂 产 喜 中 忧 方 存在诸多弊 。 端 , 需要冷静地 思考和加 以妥善地解决 一、 土地使 用权 的让渡权 限亚 待界定 、 、 、 目前, 各地任 意扩大土地 使用权 的让渡权 限, 省 市 县甚至 乡镇 村 的各级领导都可 。 、 、 、 以审批 土地使用权 的让渡 省 市 县都划 出一块交通较 为便利 的市郊 区位地 段 , 搞开发 区 、 。 、 , , “ ” 高新技术 区 有 的乡镇 村也纷纷效仿 搞新的 圈地 运动 而在 圈定 的开发区 高新技术 区 。 内, 土地 闲置 率很 高 土地 尚未进入开 发, 就被几 次倒手 转让, 造成大量 的 国有土地 收益 流 。