《物权法》的颁布实施对土地管理工作的影响.pdfVIP

工作研究 吻 物《权法》的颁布实施对土地管理工作的影口向 口丁新丰 赵海峰 4物权法》的颁布实施 ，为 国土资源管理部 门 “保护 活 ，维护被征地农 民的合法权益 ”的征收补偿原则 。同 资源 、保 障发展 、维护权益 、服务社会 ”提供 了有力武器 。 时 ，将 “安排被征地农 民的社会保 障费用 ”纳入补偿项 但 同时也对土地管理工作提 出了新 的要求 ，《物权法》对 目，第一次规定 了对集体土地所有权人 以外 的承包经营 土地 管理：[作 的主要影 响体现在 以下 5个方面 。 权人 的补偿 。这是对承包经营权这种用益物权 自身价值 一 、 对土地登记工作提 出了更高 的要求 的补偿 ，而不是单纯支付地上 附着物和青苗补偿 费用 ， 《物权法 》颁布 以前 ，我 国关于不动产登记 的规定主 是对过 去征收土地只对所有权人补偿 的重大突破 。但 同 要体现在 《土地管理法》、《城市房地产管理法》等行政管 时也为土地管理工作者提 出了全新 的问题 ，如怎样界定 理法 中。《物权法 》贯彻不动产物权公示 、公信 的原则 ，在 公共利益 ，如何测算被征地农 民的社会保障费用 ，这些 不动产登记方面做 出了多