中原中航龙华前期定位报告.ppt

运用市场比较法试算得出的本项目均价 南地块： 地块方正，不受噪音干扰 纯住宅 住宅面积约 平米 上塘路 富国路 人民路 其他住宅用地 北地块 南地块 南地块客户定位 客户定位 南地块特征回顾 高端纯住宅项目 项目的营销思考首先考虑的因素是如何实现风险最小化，所以项目的竞争格局往往会倾向于在跟随主流市场的基础上放大自身优势，进而规避竞争风险的策略。那么与竞争项目对比，我们是否存在独特的竞争优势？ 本项目和其他区域项目竞争格局 规划 交通 配套 地块素质 品牌 地段 本项目 其他区 地铁、福龙路、南坪、清平，充分享受规划带来的便利 本项目商住结合地块素质高