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药店可行性研究报告 【引言】 　　药店是指零售药品的门市。药店销售催眠药、感冒药、泻药、退烧药等各种药品，以方便人民群众购买药品，以利于人民群众健康。 　　我国一些老字号的中医药店，多以“堂”相称，诸如“济生堂”、“同仁堂”、“长春堂”、“四知堂”等。以致有些药店沿变到后来发展成制药厂，仍然保留着这些老字号。如北京的“同仁堂”、天津的“达仁堂”、杭州的“胡庆馀堂”、石家庄的“乐仁堂”、安阳的“明善堂”等，至今仍名扬四海内外。 　　近年来政府规定药店经营必需符合GSP(药品经营质量管理规范)要求，药店的行政主管部门是各级食品药品监督管理局，药店经营必须持有药监局颁发的药品经营许可证，从业人员需持有上岗证。 【目录】 第一部分 药店项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、药店项目概况　　　　（一）项目名称　　　　（二）项目承办单位　　　　（三）可行性研究工作承担单位　　　　（四）项目可行性研究依据　　　　　本项目可行性研究报告编制依据如下：　　　　　　1．《中华人民共和国公司法》；　　　　　　2．《中华人民共和国行政许可法》；　　　　　　3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号 ；　　　　　　4．《产业结构调整目录2011版》；　　　　　　5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；　　　　　　6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006　　年审核批准施行；　　　　　　7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年　　　　　　8． 企业投资决议；　　　　　　9． ……；　　　　　　10． 地方出台的相关投资法律法规等。　　　　（五）项目建设内容、规模、目标　　　　（六）项目建设地点　　二、药店项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　　　（一）项目产品市场前景　　　　（二）项目原料供应问题　　　　（三）项目政策保障问题　　　　（四）项目资金保障问题　　　　（五）项目组织保障问题　　　　（六）项目技术保障问题　　　　（七）项目人力保障问题　　　　（八）项目风险控制问题　　　　（九）项目财务效益结论　　　　（十）项目社会效益结论　　　　（十一）项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 　　表1 技术经济指标汇总表 序号 名称 单位 数值 1 项目投入总资金 万元 26136.00 1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20 1.2 流动资金 万元 7840.80 2 项目总投资 万元 20647.44 2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20 2.2 铺底流动资金 万元 2352.24 3 年营业收入（正常年份） 万元 36590.40 4 年总成本费用（正常年份） 万元 23783.76 5 年经营成本（正常年份） 万元 21954.24 6 年增值税（正常年份） 万元 2783.61 7 年销售税金及附加（正常年份） 万元 278.36 8 年利润总额（正常年份） 万元 12806.64 9 所得税（正常年份） 万元 3201.66 10 年税后利润（正常年份） 万元 9604.98 11 投资利润率 % 62.03 12 投资利税率 % 71.33 13 资本金投资利润率 % 80.63 14 资本金投资利税率 % 93.04 15 销售利润率 % 46.52 16 税后财务内部收益率（全部投资） % 29.32 17 税前财务内部收益率（全部投资） % 43.98 18 税后财务净现值FNPV（i=8%） 万元 9147.60 19 税前财务净现值FNPV（i=8%） 万元 11761.20 20 税后投资回收期 年 4.66 21 税前投资回收期 年 3.88 22 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 42.05  　　四、存在的问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。　　　　1．项目总投资来源及投入问题　　　　项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制