(营销资料）某地产苏园地块项目市场定位策划报告 116页.doc

某某地产苏园地块项目市场定位策划报告 目 录 一、项目概况 1、苏项目地块区位环境分析…………………………………………………...6 2、周边环境分析………………………………………………………....…..…6 3、项目所在区域规划情况分析………………………………….……....…….7 3.1项目自身概况……………………………………….…….…….…..…...7 3.2项目周边区域规划………….…….…………………………………….…8 二、项目市场环境分析 1、苏州市房地产经济背景分析…………………………………….…..…,,,9 1.1苏州市概况………………………………………………..………….…....9 1.2苏州市宏观经济影响关系分析……………………………………….........11 1.3苏州市城市规划概况及对本项目的影响…………………………………..25 1.4苏州市房地产政策概况对本项目的影响 2、苏州市区房地产市场情况调查…………………………………………….28 2.1 苏州近几年房地产态势分析……………………………………………….32 2.2苏州房地产2006年发展态势总结及预测……………………………………33 2.3苏州市区房地产市场调查分析……………………………………………..35 2.4苏州市区二级市场（商品房市场）分析…………………………………