VIKOR算法在房地产估价中应用研究.pdfVIP

第 44卷 第 5期 西 安 建 筑 科 技 大 学 学 报(自然科学版) Vo1．44 No．5 2012年 1O月 J．Xi8nUniv．ofArch． Tech．(NaturalScienceEdition) 0ct． 2O12 VIKOR算法在房地产估价中应用研究 刘鸿雁 ，孔 峰 (华北电力大学经济管理系，河北 保定 071003) 摘 要：目前对待估价房地产与可比案例的比较方法 ，多没有考虑决策的个别遗憾 问题．VIKOR算法采取妥 协解来解决属性间的冲突，其最大特点就是将群体效益最大化和反对意见的个别遗憾最小化．通过V1KOR 算法给出了房地产估价时的方法 ，最后 以一个实例来验证这种方法的有效性． 关键词 ：定价 ；房地产 ；评估 ；VIKOR算法 中图分类号：F293．3 文献标志码 ：A 文章编号2012)05—0731-05 城镇房地产评估方法很多，市场比较法是其 中重要的基本方法之一．它是指在求房地产的价格时， 将待估房地产与在较近时期内已