(精品建筑资料）定价方式与定价风险--解读菲迪克通用合同条件价格条款系统.docVIP

　　定价方式与定价风险--解读菲迪克通用合同条件价格条款系统之一 　　价格条款是建设工程总承包合同的重要内容之一，也是建设方与承包商共同关注的焦点。菲迪克所构建的建设方与承包商之间在合同标的与合同价格方面平衡的权利义务关系之理念、方法和体系是菲迪克条款的核心内容之一。 　　总承包与施工总承包 　　与我国的情况一样，菲迪克最早在编写建设工程承包合同的通用合同条件时也没有关注到工程标段的划分方式，因此最初的菲迪克文本是根据标的工程所从属的行业划分的，适用于施工总承包的承包方式。菲迪克编制了适用于土木工程的施工总承包合同条件(红皮书)和适用于电气和机械工程施工总承包的合同条件(黄皮书)。以后随着“卖方信贷”、“买方信贷”和“BOT”、“BT”等由承包商提供资金融通的承包方式的出现，原先一刀切地把同一个工程划分为设计和施工二个标段的做法已经不能满足建设工程承包市场发展的客观需要，上述由承包商提供资金的项目建成后的经济效益直接关系到承包商能否按预期的目标收回投资，因此工程设计的好坏尤其是投入运营后能否达到预定的运营指标直接关系到工程的运营收益，从而和承包商的利益息息相关，因此承包商要求对工程的设计能否保证项目的运营指标有更多的话语权，由此交钥匙的建设工程总承包形式应运而生，在这种总承包形式下，承包商非但负责工程的设计和施工以及相关的材料设备的采购，而且直接对项目的运营指标负责，在此前提下，建