森林景观价值评估的实证分析——以青海西宁湟水森林公园森林景观为例.pdfVIP

安徽农业科学，JournalofAnhuiAgri．Sci．2013，41(5)：2110—2111 责任编辑 徐宁 责任校对 卢瑶 森林景观价值评估的实证分析 — — 以青海西宁湟水森林公园森林景观为例 马生德，王建风 (青海省湟中县林业局，青海湟中811600) 摘要 采用问卷调查法和条件价值评估法，对青海西宁湟水森林公园森林景现进行了经济价值评估。估算出湟水森林公园森林景观的 价值，并通过建立多元线性回归模型，对与支付意愿有关的因素的相关性进行了分析。 关键词 景现价值评估 ；条件价值评估法；湟水森林公园 中图分类号 S181．4 文献标识码 A 文章编号 0517—6611(2o13)o5—02110—02 森林景观资源是一种特殊的森林资源，其兼具生态、经 查 问卷中介绍该项森林景观的生态环境情况 、地理区位、所 济、文化等多重价值而为人类所重视，森林旅游业的可持续 影响地区的社会、政治、经济、文化等背景。②对平均支付意 发展和森林旅游现实产值的增加，都有赖于森林景观的持续 愿的调查。在调查平均支付意愿时，有一个原则非常重要， 美化 。单论森林景观价值 的服务功能，森林景观能为游客 即调查范围覆盖面要足够广、调查人群的限制要尽可能少。 提供一个旅游休闲的场地，使游客从中获得一种极大的效 ③受访者基本情况的调查。受访者的基本信息也应当与一 用。即通过生产生活环境 的美化 ，给人带来心灵上的满足， 般 问卷调查的要求一致，关于受访者性别、年龄、工资收入等 并 由森林生态系统给游客带来心灵上的愉悦。不过，人们环 情况都需要记录在册 】。 保意识的提高和森林景观的合理开发还需要森林景观评估 平均支付意愿的调查问绕 “你愿意支付多少钱去开始收 的理论和现实指导 。 取门票的湟水森林公园游玩”展开。所以，问卷的核心问题 1 研究区概况 为 “如果青海湟水森林公园开始收门票 ，您会不会去游玩”以 湟水森林公园是西宁市湟水林场的一部分，森林覆盖率 及 “您最多愿意支付多少钱去游玩”。值得注意的是，不能一 达93％。其总占地面积约92．3hm。，其中建筑物面积8413 开始就直截了当地问受访者 “如果青海湟水森林公园开始收 m ，道路广场面积44028m2，水体面积 11250m ，绿地面积 门票 ，您会不会出门票去游玩”，而应当问受访者想不想去湟 891360m ，总投资2000余万元。公园以植物造景为主，突 水森林公园游玩，只有受访者回答愿意去湟水公园游玩后 ， 出森林景观。 方可问受访者 “您最多愿意支付多少钱去游玩”。 2 研究方法及原理 3．2 实施调查 笔者于2012年6月2—5日进行了预调查 ， 条件价值法是资产评估基本方法——收益法的一种特 并根据调查结果修改问卷，正式调查于2012年9月中旬 一10 殊应用。众所周知，资产评估中收益法的应用有赖于对资产 月上旬开展。2012年9月中旬 ～10月上旬，调查小组对青 预期收益的合理估计与预测，那么如何合理估计与预测森林 海湟水森林公园的游客平均支付意愿进行了深入调查。调 景观的预期收益就显得尤为重要 。在大多数情况下，森林 查组在本次调查行动中共发放了210份调研问卷 ，回收有效 景观资产的预期价值并不易获取，所 以，森林景观资产的预 问卷数为204份，调查 问卷的有效率高达97．6％。在这240 期价值，或者说是森林景观资产的评估价值的得到，多采用 份有效回收的问卷中，有 195份受访者表示 自己有支付意 条件价值法。条件价值法的基本思路是先假设资产的交易 愿。具体问卷数据统计结果见表 1。 市场在特定的评估假设的市场模拟技术的辅助下假设性地 表 1 支付金额统计