盛世东方商贸城市场研究及初步定位报告.docVIP

前言 市场研究是通过一系列定性或定量的方法对研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程，房地产项目的市场研究是进行项目开发的一个必要途径，是项目定位、项目发展和项目推广的基础，因此市场研究报告要遵循客观性、全面性、系统性和科学性的原则，为项目的整体策划提供一个切实的参考依据。 我司于二○○二年十二月十八日接受江西（瑞文）房地产有限公司（下称“委托方”）的委托，对“瑞文大市场”（暂名，下称“本项目”）进行策划工作。我司对该工作非常重视，成立了包括市场研究、前期策划、建筑规划、营销策划及品牌顾问等方面的专业人员在内的项目小组。在开展市场研究工作时运用了目前最先进的市场研究方法，从项目开发所涉及的点、线、面等多角度获取相关调查数据，并通过深入的分析得出有关结论，确保了本项目市场研究做得更卓有成效。现将我司进行本项目策划的模式表现如图。 为保证本项目市场研究的客观性与参考价值，首先要着重考虑本项目市场研究的针对方向，因为从不同的角度所取得的调查数据所支持的市场定位是迥然不同的，对最终的市场定位也将在一定程度上有所偏差。本项目市场研究初稿的针对方向为“专业批发商业市场”，在通过一系列调查数据的搜集、汇总和分析，尤其是结合了部分专家人士的专业意见后，通过对南昌本地专业批发市场的深入调查，从而得出有实质性意义的研究结论，为本项目的最终定位提供一个坚实的依据。 本项目作为委托方在南昌市的第一个商