海南──地产专项规划何去何从.pdf

房地产智库.com 海南地产专项规划何去何从 对于海南岛得天独厚的自然地理环境，国人都有着不同程度的憧憬，在此买 房更多的是对未来的投资，是想要拥有阳光沙滩清新空气的理想，也是前来度过 严冬的最佳途径。从岛屿两头重镇的海口、三亚，到东线的文昌、琼海、陵水， 再到中部的保亭、五指山等地，海南房地产有迅速蔓延扩大之势。但海南岛的地 产开发应更偏重旅游还是住宅，一直是长期以来海南省政府讨论的热点问题。他 们认为，从海南的长远利益考虑，应优化海南房地产结构，降低一般性住宅开发 比例，提高旅游地产的开发比例。 旅游地产与住宅地产反差大 对于旅游地产与一般性住宅地产的贡献差距，三亚市常务副市长严之尧曾算 过一笔明细账：三亚亚龙湾某五星级酒店的从业人员平均占用的住房是10平方 米，每个工作人员年平均产生的GDP是50万元人民币，所交纳的税费是5.2万