海南──旅游地产的未来趋势以及发展模式.pdf

房地产智库.com 海南旅游地产的未来趋势以及发展模式 旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、建设、营销模式，开发项 目全部或部分实现了旅游功能。另一类观点注重旅游房地产的环境依托特性，认 为旅游房地产必须依托周边丰富的旅游资源（包括自然景区、人造景区），因此 又把旅游房地产等同为“旅游景观房地产”。从旅游产业活动的角度，旅游房地 产更多地关注房地产建设项目所形成的旅游功能，“分时度假”、“产权酒店”等 均属于这类项目。 海南旅游房地产的发展现状：海南的旅游房地产发展，是经历最初的摸索阶 段后，目前正在从单一型的旅游房地产业逐步过度到综合性，外向型，多元化的 产业形势，由单一的近旅游地商住消费，逐步向旅游者以旅游，度假，投资等为 目的的并最终产生购买行的房地产物业开发，营销等多种形式的发展，如景区住 宅，风景名胜度假村，时权酒店，产权酒店，养老型酒店等多类型的旅游地产， 目前正在得以全面发展。