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年度第三季度 酒店行业的简要通报 目 录 一、专题篇 2 1. 中国邮政有意出让几百家酒店 2 2. 国家旅游局下发《关于组织开展旅游行业不正当交易行为自查自纠的实施意见》 3 3. 四川美仑国际酒店旅游管理学院与荷兰CHN大学签约 4 4. 北京开始进行住宿业服务质量评定 4 5. 北京对酒店宾馆等企业主动申报进行节能改造将给予一定的资金支持 5 6. 白金五星级饭店创建试点第二次工作会议召开 5 7.Travelport中央订房系统首次进入中国市场 6 8. 携程网推出一个新的酒店预约平台，包括约2.5万家海外酒店 6 9.8月份全国住宿与餐饮业零售额同比增长16.8％ 6 10. 2006年上半年我国城镇居民国内出游率达76．1％ 7 11.国内宾馆业首单企业年金诞生 7 12.研究中端酒店的发展 7 13.北京市公布酒店部分职业的工资指导价位 8 二、地区篇 8 （一）安徽 8 （二）澳门 9 （三）北京 9 （四）重庆 10 （五）福建 10 （六）甘肃 10 （七）广东 11 （八）广西 12 （九）贵州 12 （十）海南 12 （十一）黑龙江 12 （十二）河南 12 （十三）湖北 13 （十四）湖南 13 （十五）江苏 13 （十六）江西 13 （十七）山东 14 （十八）山西 14 （十九）上海 14 （二十）香港 15 （二十一）浙江 15 三、企业篇 16 1. 如家计划10月9日在香港启动路演 16 2.万达从REITs转为CMBS 16 3. 上海锦江酒店集团最快可于10月在港上市 16 4. 富豪酒店REITs最快可于10月上市 17 5.中青旅向特定对象非公开发行 18 6. 天誉置业向保利香港及蚬壳地产收购其持有的目标公司共71%股权 18 7. 开元考虑在A股市场“买壳”上市 19 8. 盛高置地招股发行2.5亿新股 19 9.格林豪泰洛阳牡丹广场酒店试营业 19 10. 香格里拉培训中心与中山大学联手推出2年制酒店管理课程 19 11. 海航兴隆康乐园温泉高尔夫度假酒店第五期工程破土动工 20 12. 莱佛士-费尔蒙特集团进入佛山 20 13.雅高投资1250万美元在南京建设宜必思 20 14. 湘西吉首大饭店委托北京凯莱管理 21 15. 华天托管湖南标志商务型酒店 21 16. 速8中国9月在中国新开业6家速8酒店 21 17. 永安旅游正在研究收购内地的酒店项目 21 四、营销篇 22 1. 万豪国际集团实行旅客到店前为您服务计划 22 2. 香格里拉北京中国大饭店餐厅一站式的预订服务 22 3. 格林豪泰酒店推出酒店免费回赠老师活动 23 五、2006年度酒店行业的融资新动向 23 一、新进入饭店业的房地产企业的融资方式 24 1. 世茂在香港发H股 24 2. 绿地争取年内在港发行REITs 24 二、传统饭店集团的融资方式 25 1. 锦江将在香港发H股 25 2. 首旅今后可以发红筹股 25 3. 金陵计划在内地发A股 26 4. 泰达反向收购在美国上市 26 5.开元因香港财务制度改变而推迟上市 27 6.如家和莫泰计划在美国上市 27 7. 香港富豪酒店发REITs 28 一、专题篇 1. 中国邮政有意出让几百家酒店 9月19日，中国邮政有意向将其遍布全国的旗下二至五星、大多为三星的几百家酒店出让，预计总体金额可能会达到近百亿元人民币。《邮政体制改革方案》2005年出台，中国邮政主辅分离、辅业改制的改革确定，“企业必须做的业务和具备相当竞争优势的业务”划为主业，其他则划为辅业。截至2004年8月，全国邮政辅业企业共计1620个；“三类资产”206.07亿元，占邮政资产总额的17.44％。净资产为159.54亿元，占邮政净资产的18.48％，其中闲置资产56.02亿元，非主业资产150.05亿元。“三类资产”涉及人员6.8万，占邮政在册人员的16.4％。遍布全国各个省市的酒店实际上从属于当地的邮政管理机构，都有独立、不同的法人进行运作，涉及到交易时需要将每一家酒店进行单独的评估及测算，整体打包做个平均总价的话会很难协调。 2. 国家旅游局下发《关于组织开展旅游行业不正当交易行为自查自纠的实施意见》 9月17日，国家旅游局下发《关于组织开展旅游行业不正当交易行为自查自纠的实施意见》，对旅游行业不正当交易行为做出了明确的界定，并提出对查找出的不正当交易问题，将根据事实、情节、后果以及改错态度等，依法依纪作出处理。要求对2001年以来发生的不正当交易行为开展自查自纠，同时要对旅游行政管理部门在行政管理工作中存在的问题开展自查自纠。主要内容包括：机关及其工作人员利用职权参与或干预旅游企业经营活动，谋取非法利益的行为；在行政审批、行政监管、星级饭店评定、景区A级评定、中国优秀旅游城市