防范工程承发包法律风险的建议.pdfVIP

陕西建筑 2011年2月总第 188期 防范工程承发包法律风险的建议 娄连柱 (陕西测绘局) 摘 要 ：建设工程合同是发包方与承包方进行工程承发包的重要法律形式，进行工程施工、监理和竣工验 收的重要法律依据 ，是关系到双方的根本利益，本文建议是供减少合 同双方的纠纷，使得建设工程得以顺利进 行的参考。 关键词 ：建设工程合同；承发包；法俸风险意识 1．订立合同主体时，大概有两 一 就是平等性。由于当前工程市场 往往会视隋况随意曲解，就可能造 种主体不合格的情况，一种是：不 是僧多粥少，可对承包商蛮不讲 成不必要的损失。 合格当事人或当事人错位：另一种 理，合同签订时。强加种种不平等 4．订立合同时，要根据工程实 虽是合同当事人，但却不具有民事 条款，在拟定合同条款时不坚持合 际情况，内容完备，从法规、价格风 权利和民事行为的当事人。是不合 理要求则会给 自己留下隐患。 险、双方利益、条例要完善，决不遗 格的主题即会产生，双方缺乏合同 3．订立合同时，文字一定要严 漏事项。如发现这些问题，尽早在 履约意识，致使合同双方当事人的 谨 ，不严谨就是不准确 。易产生误 合同基础上要做补充合同，否则可 合法权益得不到应有的保护，工程 解，从而导致合同难以履行或引发 能造成索赔，增大工程造价成本。 进度、质量也难以得到有效的保 争议。合同的双方只有靠准确、严 5．合同管理时，一定要是素质 证。 谨的文字来体现。要讲究咬文嚼 较高的人员。防范工程合同风险意 2．订立合同时，重要的原则之 字，一旦出现关键项的含糊其词， 识要强 。在执行合同时 。要及时发 七 -~-t 七 电 电 电 电 -~e电 电 七 程和单位工程质量评定的基础。对 样 ，一方面控制了工程质量．另一 深入有效的、全方位的施工管理。 此，现场施工管理应认真、仔细、严 方面又促进施工单位提高管理水 对于现场施工管理人员必须具有 格把关，对分项工程的质量保证项 平。 高度的政治责任感，以及具有吃苦 目、检验项目和实测项目应尽力进 总之。基建工程的现场管理是 耐劳、兢兢业业 、一丝不苟的工作 行检查，不合格的，督促施工单位 对提高人员的技术素质、保证工程 态度，这样才能使工程项目的投资 ． 返工，返工合格的方可签字，达不 质量和进度，为人们提供一个安全 发挥更大的经济效益和社会效益。 到合格标准的不能予以验收。这 而舒适的生活和工作环境等进行 2011年2月总第 188期 陕西建筑 55 浅析建筑安全事故的原因及控制 张 驰 (陕西华茂建设监理咨询有限公司) 摘 要 ：分析建筑安全事故多发的原因，提出预防及控制措施。 关键词 ：建筑安全事故；原因；控制 长期以来。建筑业一直是我国 的高度。”以人为本，珍爱生命”的 重视安全，对安全生产抱有侥幸心 生产事故多发的行业之一。事故发 社会理念正融入到建筑安全管理 理：项 目部与专职安全人员技术素 生率仅次于交通和矿山行业，居第 中。体现了社会对人的生命的尊 质差，责任心不强 ，根本谈不上进 三位。作为近年来我国的一个支柱 重。是社会进步的一个重要表现。 行安全管理，而且难以适应当前建 性产业，建筑业对我国的经济繁荣 1．安全事故发生的原因 筑业新技术新工艺等的发展要求； 起到了举足轻重的作用。但是安全 总结各种事故的教训，可以得 部分项