郑州东方国际花园竣工质量评估报告3#楼.docVIP

郑州东方国际花园3#楼 工程竣工质量评估报告 建设单位：河南雅宝地产有限公司 勘察单位: 中国地震局地球物理勘探中心郑州基础工程勘察研究院 设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司 监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 质量监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站 总监理工程师：　 日 期： 工程竣工监理质量评估报告 （3#楼） 一、工程概况 1、工程基本情况 郑州东方国际花园3#楼，位于郑州市郑东新区金水东路南、心怡路东、中兴路西、祥盛街北，由河南雅宝地产有限公司开发的高档楼。 东方国际花园3#住宅楼，地下2层，地上33层，建筑总面积地上24470.56㎡，地下1604.24㎡，共计26074.68㎡。 东方国际花园3#楼，基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩顶搁置筏板基础、框架、剪力墙等，主体采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2、参建单位 建设单位： 河南雅宝地产有限公司 监理单位： 英泰克工程顾问（上海）有限公司 勘察单位： 中国地震局地球物理勘探中心郑州基础工程勘察研究院 设计单位： 机械工业第六设计研究院有限公司 施工单位： 中天建设集团有限公司 二、评估依据 1、国家和省、市相关的法律、法规、条令、条例和国家现行施工验收规范、标准和规定，国家设计规范和规定，国家工程建设强制性条文 2、建设工程施工合同 3、建设工程委托监理合同 4、设计图纸及有关设计变更文件 5、工程勘察报告《详勘》 6、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 7、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版） 8、钢筋焊接及验收规范JGJ18—2012 9、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2010 10、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 11、工程测量规范GB50026-2007 12、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 13、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 14、地下防水工程质量验收规范GB50208—2011 15、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 16、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 17、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 18、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-2011 19、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 20、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 21、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 22、电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232-82 23、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 24、气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97 25、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 26、建设工程监理规范GB50319-2000 27、采暖通风与空气调节设计规范GB50189-2005 28、建筑照明设计标准GB50034-2004 29、与上述规范相配套的有关标准和规程等。 三、主要监理工作内容和质量控制情况 1、进场后我监理部积极做好工程前期的各项准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方间的关系，保证了工程施工的正常进行。  2、对原材料的控制，要求施工单位对本工程使用的所有材料、构配件、设备进场均按照规范要求及时报验、检验、复检，经专业监理工程师检查验收符合设计及规范要求后方可用于工程上。 3、施工过程控制，我监理部按照施工单位的施工组织设计、专项施工方案、监理规划及细则对各施工过程进行全过程控制。 （1）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等是否符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水措施，基坑周围设排水沟、砌筑挡水墙，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时避免碰撞或损伤支护结构、降水设施确保符合设计要求，确保基坑在施工良好的作业环境下。在钻孔灌注桩施工过程中，从桩位放线检查到桩身混凝土浇筑完成全过程进行控制；土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度符合设计要求。 我监理人员严格控制施工工序的质量，上道工序完成后经验收合格后，方可组织下道工序施工，否则，不准继续下道工序。 《地基与地下室砼强度及钢筋保护层检测报告》8份，砼回弹检查结果符合设计要求，钢筋保护层检测结果符合GB50204-2002标准要求。 砼及砂浆试块施工评定情况：砼试块评定24份