家庭装饰装修工程质量验收标准综合分析说明.docVIP

装饰装修工程质量验收标准 家庭装饰装修工程质量验收标准 一、总则 1.１为规范本公司家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，制定本标准。 1.2本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进 行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。 1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。 1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结： 1．不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2．不得任意扩大原有门窗洞口； 3．不得任意增加楼面荷载； 4．不得任意填充、加厚阳台地面； 5．不得任意凿剔楼、顶板； 6．不得拆除挑阳台上的窗下墙。 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设 施等，必须取得房管部门的书面同意。 1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。 1.7本标准为本公司家庭工程质量验收的依据。 1.8本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。 二、家庭装饰装修基本要求 2.1 房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。 2.2 由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。 2.3 装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题 ，由施工方负责。 2.4 家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。 2.5 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。 2.6 燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。 2.7 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。 三、防水工程 3.1 房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。 3.2 防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。 3.3 防水涂层干透后，应做渗水试验。 四、吊顶工程 4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。 4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 4.4 吊顶四周水平允许偏差５ＭＭ。 4.5 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝２ＭＭ，在缝口处粘贴纤维材料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。 4.6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊　　顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差（见表一） 4.7 吊顶材料应符合防火要求。 表一：吊顶置面板工程质量允许偏差 项次 项目 允许偏差（ＭＭ） 检验方法 无机纤维板 木质胶合板 贴塑板 塑料板，聚氯乙烯 不透明、半透明玻璃板 矿棉板 超细玻璃棉板 １ 表面平整 ２ ２ ２ ２ 用２Ｍ靠尺和楔形塞尺检查，观感平整 ２ 接缝平直 ３ ３ ３ ３ 拉通线检查 ３ 接缝高低 １ 0.5 １ 0.5 用直和楔形塞尺检查 五、地面工程 5.1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。 5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。 5.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。 5.4 木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等缺。 5.5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。 5.6 拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。 5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。（见表二） 5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。 5