房地产公司财务预警实证研究.pdfVIP

阴财会月刊 全国优秀经济期刊 · 房地产公司财务预警实证研究 ———T检验与因子分析法下Logistic模型运用对比 颜 哲渊教授冤 刘 倩 王贵春 渊重庆大学 重庆 400045冤 摘要】 ，发现影响房地产企 【 本文通过T检验和因子分析两种方法建立了Logistic财务危机预警模型并进行了对比分析 业财务状况的关键因素为净资产收益率、资产负债率和每股经营净现金流量，为控制风险和防范企业财务进一步恶化提 供了依据。 】 【关键词 房地产企业 财务预警 Logistic模型 财务危机 近几年来，随着我国房地产业投资增加过快、空置率上升 性、预兆性、可比性和可操作性原则，选取财务预警指标。 及房地产价格迅速上涨等一系列问题的出现，以及政府强有 二、模型的构建与检验 力的宏观调控政策的出台，使得房地产业内外部环境的变化