课题名称；关于大中路步行街的商业调研.pptVIP

课题名称；关于大中路步行街的商业调研 课题成员 组长；高羽彦 成员；王海同 程晋晋 张祎欣 何晓伟 曹琰 周甜甜（排名不分先后） 调查范围：自西门口始至大中大 （因西门口至联盛城西分店 逛街人数较少不便于一些项目调查，所以未列入调查范围） 关于本课题的简要说明：由于附近农村及县城人口大量涌入九江城，城市人口增多。城市中心地价上升快速，商业竞争激烈，城市中心商业布局合理性日趋重要。本次研究性学习以本城市中心大中路步行街为研究对象，以走访调查形式展开学习性商业调研 具体调查步骤 7.17 星期二晚 商家总数目 各类商家数目 7.21 星期六早 部分消费人群调查 商品类型调查 7.29 星期日晚 部分消费人群调查 夜间摊贩调查 步行街古今发展历史（简略） 在千年古城九江，有一条刻满记忆的街道——这就是地处闹市区中心有着600多年历史的大中路。 凡是九江人说起九江，必然绕不开大中路，这里面太有事儿可说，那随便一提拉便是一串串鲜活的历史，大凡从有九江这座城市起，就有大中路。九江是座港城，大中路滨江，昔日的大中路是人们购物消费的首选之地。千百年来，大中路商兴铺旺、人气鼎盛。及至改革开放以来，随着商业网点的分流，大中路仍不失商业中心的地位，九江人购物时仍不忘要去逛逛大中路，以购买价廉物美的所需商品。 大中路历史悠久，是百年老街。现在的大中路形成是在1924年，在上个世纪60、70年代，大中路曾繁华一时，人们购物消费主要选择大中路，大有“不逛大中路，枉进九江城”之感。　2010年5月，为了进一步提升大中路的商业定位，提高大中路商圈的辐射能力，大中路进行全面升级改造。 此次大中路升级改造项目主要集中在东段和中段，东起大中大路口，西至九江第一百货商场，将以“九”字、“江”字为切入点，建设九个景点、九个景观、九组绿化休闲组合、九个休闲葡萄架、九个方圆型花坛造型、九棵树花坛造型等。并将与九江有关的九个历史事件、九个历史人物、九个工艺特产融入到景观建设中，让逛街购物者潜移默化中了解、接受九江的历史文化。 长2公里的大中路分2段改造，其中东段打造为时尚商业购物步行街，而西段则将恢复历史租借建筑，打造为独具古欧式风情的历史文化步行街 与浔阳路商业街共组大中路商圈，其规模和商业人气在江西省首屈一指，与南昌中山路步行街并称为江西省两大商业步行街。 　　600年岁月洗礼，大中路今天已成为九江的时尚地标。这条路是岁月流淌的传奇街道，自古商贾云集，千百年的商业人气和九江美女帅哥都流经这里，千余年的九江美食在这里汇集，它照亮九江的夜与昼，点燃整个城市的浮华，成为九江的时尚之心。 大中路步行街总体商业概况. 自西门口向大中大方向： 左手边：大小商店共计；149家 以服装店为主 右手边：大小商店共计：120家 也以服装店为主 夜间摊贩（调查当天）；93家 以女装小首饰为主 大中路步行街个体摊贩概况 （以货架计） 男装：0 女装：57 童装：6 鞋：9 玩具（气球）：4 小物件（首饰、工艺品）：10 帽、包、皮带：7 手机贴膜：2 共计:93 货架 个体摊贩如何盈利？ 个体摊贩主要是通过在商品交易之间的取得差价而盈利。 分布特点 个体摊贩通常会把摊位布置在人流量、车流量较大的区域。通过较大的人车流动来取得商业交易的机会。 个体摊贩的各种利弊 利：方便、灵活、机动、商品价格普遍较低。 弊：无照经营；有被城管驱逐的可能性；商品质量通常无法保证；占道经营，影响交通等。 B.大中型购物商店 为调查方便与结论报告：将该商业实体分为两类： 大型品牌服装（或家电）购物店 大型超市 大中型购物商店如何盈利？ 薄利多销，通过低价策略吸引顾客，聚集大量的顾客，通过规模进货再向上游制造商砍价。这种“天天低价，压低进价”来实现盈利的方式，既受到顾客的欢迎，也实现了企业本身的盈利（大型超市） 以品牌正规、质量优良、售后可靠吸引大量的顾客。作为品牌的地区代理，有知名的国际商业团队为后盾，在日趋追求生活质量的现代，容易吸引人们的光顾（大型品牌服装（或家电）购物商店） 大中型购物商店分布特点 无论是大型品牌服装（或家电）购物商店还是大型超市 都有其雄厚的资金实力支持着，能够承受中心商业区的高地租。因此此类商业实体占地大，地段好，商场内有多层 大中型购物商店的利与弊 利：商品种类齐全，商品质量有保证，服务规范，售后服务体系完善。 弊：商品价格相较于其他种类商店较高。位置固定，不利于较远距离消费者频繁购物。 大中路步行街大中型购物商店概况 大中型品牌服装（或家电）购物商店：136家 大型超市：1家 C.大型餐饮店 大型餐饮店的盈利方式 A.培养忠实稳定的顾客