工程基础知识问答.doc

工程基础知识问答 1、哪些建设工程必须实行监理??? (1)国家重点建设工程；?? (2)大中型公用事业工程；?? (3)成片开发建设的住宅小区工程；?? (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；?? (5)国家规定必须实行监理的其他工程建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。 41、什么是露台答：一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 42、什么是室内净高？? 答：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 43、什么是楼房层高？? 答：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 44、什么是房间使用面积？? 答：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 45、什么是共用设施设备？???答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 46、什么是房屋耐用年限？? 答：通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限。以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。 47、何为标准绿色住宅﹖??? 答：绿色住宅是全方位的、立体环保工程，它将随着社会的进步、技术的发展而日臻完美，主要包括：使用高科技环保型建材、推广污水处理再利用技术、充分利用自然光资源、对小区垃圾实行无公害处理 48、何为土地使用年期?？?? 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。 49、何为房屋的建筑面积?？? 答：建筑面积也称建筑展开面积，它是指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。具体规定如下：包括房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积，每层高度超过一般标准的房屋，也应按它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 50、什么是公用建筑面积?？?? 答：公用建筑面积主要由以下部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积；套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。计算时，整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程等建筑面积，即为公用建筑面积。 51、什么是建筑容积率(建筑面积毛密度)?？?? 答：是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 52、什么是建筑密度??？? 答：即建筑覆盖率，居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。 53、什么是绿化率?？? 答：绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。 54、什么是户型比？?? 答：它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 55、小区室内外给水使用什么管道？ 答：室外给水主管道使用PE管，室内给水使用PPR管。 56、小区排水使用什么管道？ 答：配筋水泥预制管。 57、小区外墙保温是用什么材料？厚度是多少？密度如何？ 答：外墙保温采用聚苯乙烯板（又称EPS板），4cm厚，≥18kg/平方米。 58、小区主次干道如何施工？ 答：主干道采用18cm厚C20混凝土施工，次干道采用15cm厚C20混凝土施工。 59、什么是