海南老年房地产市场研究报告.docVIP

海南老年房地产将异军突起 摘要：本文主要从宏、微观角度对海南老年房地产背景及市场进行分析，通过对海南老年房地产优劣势的分析，及与普通房地产的对比，得出海南专业老年房地产是机会与威胁并存、机会大于威胁的创新产品，且其必将在房地产市场中异军突起的结论。 一、老年房地产 1、 居家养老社会化是现代养老模式的发展方向: 明天怎么养老 ？？？ 这将是中国21世纪中叶以前最流行的一个词汇。面对我国人口老龄化现状，人们不得不开始这个的思考。数千年来“家庭”始终是我国养老的核心力量和唯一承担者，这也使“居家养老”成为老年人养老的普遍方式。而随着社会的进步与经济的发展，传统“居家养老”已不再适合目前的社会现状。 而结合我国国情与社会发展的新型养老概念——“居家养老社会化”就作为一项基本的现代养老模式，成为了中国政府和企业推崇与努力实现的目标。 2、 居家养老社会化的核心就是老年房地产的发展: “居家养老社会化”的核心就是“居家”，也就是必须有一个适合老年人生活、康复、养老的“家”的环境。而这个环境赖以实现的唯一条件就是老年房地产业的发展，在中国，老年房地产房地产业还是一个新型产业，在大多数城市，老年房地产还处在萌芽时期，对大多数房地产开发商而言，老年房地产只能作为住宅开发的子类别而存在。而老年房地产要真正获得发展，就必须使老年房地产形成产业化，并作为一个独立的房地产开发体系，来进行科学规划与