《厦门闽南大酒店中央空调节能改造与投资分析》终稿.docVIP

厦门闽南大酒店中央空调节能改造与投资分析 摘要：本文空调系统节能空调节能改造进行技术方面介绍，为同类节能改造参考和借鉴。空调节能位于厦门湖滨南路，楼高38层有各类客房198间是厦门最高标志性建筑之一。14～22小时左右，中央空调系统年平均总耗电约220万kWh，电费支出185万元左右。2006年使用BKS中央空调节能控制系统对酒店中央空调系统（主机、冷冻水泵、冷冻水泵、冷却塔风机）进行了变流量节能改造。 2 项目实施的技术背景 中央空调系统的设计通常按建筑物所在地的极端气候条件来计算其最大负荷，并由此确定空调主机的装机容量及空调水系统的供水流量。然而，实际上每年只有极短时间出现最大冷负荷（或最大热负荷）的情况，绝大多数中央空调系统在大部分时间是在部分（低）负荷状态下运行，实际空调负荷平均只有设备设计能力的50%左右，因此出现了“大马拉小车”的现象，不但浪费大量，而且还带来设备磨损，缩短寿命等一系列问题厦门年平均温度为21.2最高的8月，月平均气温28.3°C，最低的2月份，月平均气温12.5°C年极端最高温度38.4，年极端最低温度2四季温差较大。在这种地理环境和气候条件，的中央空调负荷波动较大如果手段控制，不能实现空调冷量（或热量）的供应随负荷的变化而调节，就会浪费大量能源。与冷冻主机相匹配的冷冻泵、冷却泵却不能自动调节负载，BKS 系列产品的提供者——贵州汇通华城楼宇科技有限公司，是上市公司南方汇通旗下专业从事现代建筑节能控制技术与产品的研发、生产、销售、实施与管理的节能服务企业，是中国节能协会理事单位和中国节能协会节能服务产业委员会（EMCA）的常务会员单位。凭借着世界领先的节能控制技术和成熟可靠的产品，该公司现已成为该领域的技术领跑者，是国内中央空调节能控制领域最大的成套设备制造商和服务商。 二、 项目选用的产品及技术介绍 1 产品概况 BKS 系列中央空调节能控制系统是当今先进的计算机技术、模糊控制技术、系统集成技术和变频调速技术集合应用于中央空调系统控制的最新科技成果BKS系统为用户提供了一个先进的智能化和个性化的中央空调运行管理技术平台，让用户操作和管理中央空调系统更加，同时实现中央空调系统高效节能地运行。装设流量计、水温传感器件、水流压差传感器等，对中央空调运行参数进行采集。系统直观自动化程度较高能及时、准确地自动跟踪末端空调负荷节能改造前，该项目年耗电万kh，电费万元。kWh计算）。 按照现行标准折算，即每年可节约216吨标准煤，每年可减排： CO2 排放：540000*900/106= 486吨； SO2 排放：540000*11/106 = 5.94吨； N2O3排放：540000*3/106 = 1.62吨； 由此可见，本项目的实施不仅节约了大量的能源，还大大减少了煤炭燃烧所产生的废气排放和温室气体排放，对环境保护起到了巨大的作用。 五、商业模式与投资收益分析 1 EMC合作方式 作为一种基于市场的、全新的节能投资机制“合同能源”（亦称为“能源合同管理”）在1996年被引入我国。“合同能源管理世界银行/全球环境基金会合作的中国节能促进项目为中国的节能专业公司担保，国内银行贷款在实施节能项目投资的与专门的盈利性能源管理公司之间签定，提供节能项目设计、设备选购、安装调试、设备管理维护等一拥有设备及全部节能收益 年限 期初 第1年 第2年 第3年 第4年 投资收益 -100 -55 -10 35 80 图2：投资收益时间表 从分析结果（见图2）可以看出，闽南大酒店中央空调节能项目可在2.3年以内收回所有投资，并可获得较好的节能收益。 2.2 投资收益分析 按年节能45万元，年折现率10％，期初投资按当时一次购买该产品的市场价100万元，根据净现值折现方法计算： NPV= 45 + 45 + 45 + 45 ﹦ 143 1+0.10 (1+0.10)2 (1+0.10)3 (1+0.10)4 4年的投资收益现值为：143－100＝43（万元） 投资收益= 43÷100= 43% 从计算结果可以看出，按4年计算的投资收益率高达43％，该系统运行按10～15年计算，可获得更大的经济收益，属于收益较高的投资项目。 六、 结语 随着国内的高档酒店、宾馆、大型商场等商业建筑建空调商业建筑，推广用3、 《2004年中国星级饭店统计公报国家旅游局cn3483@163.com 网址： 附：图一 、闽南大酒店中央空调节能控制系统原理图  1