南华江源石化公司加油站建设项目可行性研究可研报告.docVIP

目录 第一章 总 论 6 第一节 项目概要 6 一、 项目名称 6 二、 建设单位 6 三、 项目主管单位 6 四、 建设性质 6 五、 项目建设单位基本情况 6 六、 建设地点、规模、期限和建设内容 6 七、 投资规模及资金构成 7 八、 主要技术经济指标 7 九、 项目辐射范围及带动能力 8 第二节 可行性报告编制依据和范围 9 一、 项目可行性研究报告编制的依据 9 二、 设计采用的技术规程、规范、标准 10 三、 可行性研究报告编制的范围 11 四、 项目研究工作的原则 12 第三节 综合评价和论证结论 13 一、 综合评价 13 二、 论证结论 14 第四节 存在的问题与建议 15 一、 项目建设存在的问题 15 二、 项目建设建议 16 第二章 项目建设必要性及可行性 17 第一节 项目的背景 17 一、 XX县基本情况 17 二、 加油站经营概况 19 第二节 项目建设的必要性 22 一、 项目建设的必要性 22 第三节 项目建设的可行性 23 一、 交通区位优势明显 23 二、 具有良好的投资环境 23 三、 市场需求量大 23 第三章 环境保护与消防安全 25 第一节 加油站环境保护 25 一、 加油站环境污染因素与危害 25 二、 加油站的环境保护 26 三、 “三废”治理标准 27 四、 具体治理措施和方案 28 五、 环保机构及环境监测 28 第二节 消防安全 29 一、 加油站消防系统 29 二、 加油站常见的问题 30 三、 加油站火灾扑救 30 四、 灭火器和应急疏散预案 32 五、 加油站消防安全管理 32 第四章 市场预测及市场营销方案 37 一、 市场预测 37 二、 加油站市场竞争力分析 37 三、 加油站的经营风险分析 39 四、 成品油营销方案 40 第五章 加油站设备购置与土建工程 45 第一节 土建工程 45 第二节 设备购置 45 第六章 组织机构与劳动人员培训 47 第一节 组织管理 47 第二节 员工培训 47 一、 服务管理培训 48 二、 岗位职责培训 50 三、 加油站基本安全知识培训 50 四、 特殊情况下的应急处理培训 50 第七章 项目实施计划 54 一、 建设周期的规划 54 二、 各阶段实施进度规划及正式投入经营时间 54 三、 实现计划进度的建议 55 第八章 投资估算与资金筹措 56 第一节 投资估算 56 一、 估算内容和说明 56 二、 测算结果 56 第二节 流动资金估算 57 第三节 项目总投资和资金筹措 60 一、 项目总投资 60 二、 资金筹措 60 第九章 成本费用估算 60 一、 估算依据 60 二、 成本费用估算结果 62 第十章 财务评价 63 第一节 销售收入、税金及利润 63 一、 说明和基础数据 63 二、 测算结果 64 第二节 项目盈利能力分析 65 一、 静态盈利指标 65 二、 动态盈利指标 65 第三节 不确定性分析 66 一、 盈亏平衡分析 66 二、 敏感性分析 68 第四节 项目主要风险分析 69 一、 风险分析 69 二、 风险对策 69 第五节 财务评价 70 一、 项目基本财务指标分析结果 70 二、 财务评价结论 71 第十一章 可行性研究结论 73 一、 综合效益评价 73 二、 可行性研究结论 74 附表 项目建设投资估算表 项目建设单位企业名称预先核准通知书、加油站规划用地平面图等相关资料 总 论 项目概要 项目名称：XXXX石化有限公司XX镇加油站 建设单位：XXXX石化有限公司 项目主管单位 XX县商务局 建设性质：新建 项目建设单位基本情况 XXXX石化有限公司，地址：XX县XXXX镇，于2010年注册成立，注册资本200万元，法定代表人XXX，经营范围：主营酒精、石蜡、各种燃料油及松节油等。公司经营许可证等相关证件已办理，已进入正常经营，并与许多商家建立起了合作经营关系。 建设地点、规模、期限和建设内容 建设地点：南化县XX镇XXXX镇 建设规模：点地面积2300m2，储油罐容积200m3,双枪税控加油机8台。 建设期限：项目建设期为1年，即2011年1月至2012年1月。 建设内容： 征用土地2300m2，建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积40 m2及配套土建工程。 购入地埋卧式储油罐8个，油罐储油容积200 m3，双枪税控加油机8台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。 投资规模及资金构成 项目总投资为293.16万元。其中：工程建设直接费用136.82万元，工程建设其它费用22.92万元，预备费7.