通风工程施工合同.docVIP

编号：SH-HQY-Ⅲ-JA- 008 华沁苑三期项目 通风排烟工程施工合同 发包方：曲阜市聚鑫房地产开发有限公司 承包方：山东格瑞德集团有限公司 签订地址：教师新村物业楼三层 签订合同日期 2013年12月27日 华沁苑三期通风防排烟工程施工合同 发包方（全称）：曲阜市聚鑫房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方（全称）：山东格瑞德集团有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就华沁苑三期通风防排烟工程施工合同合作协商一致。订立本合同。 一、工程概况 工程名称：华沁苑三期通风排烟工程。 工程地点：曲阜市逵泉路南侧、违约路东侧。 二、工程承包范围 承包方式：包工包料固定总价合同。 承包范围：华沁苑三期项目住宅小区1#―7#楼、地下人防车库通风防排烟系统安装、风管制作安装、系统调试验收。（消防联动系统配合好安装、调试及消防验收。） 承包内容要求： 1、乙方在施工期间必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位或其他项目经理。施工单位如出现有违约、转包、分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并按施工合同价的10%收取违约金，由此造成的一切经济损失，由乙方全部赔偿。 2、乙方在施工过程中提供的材料品牌和类型及主要部件必须符合设计和规范要求，材料到场必须经甲方及监理验收后才能进行制作安装，如发现不合格材料进场甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失及相应责任，严重时有权终止合同，由此造成的损失及责任由乙方承担。 3、通风、排烟工程相关工作界面的划分：见附件说明 4、乙方须按甲方的要求完成上述全部工作，承包内容要求包括但不限于：材料的采购、储运、施工安装、基础处理休整、脚手架搭拆、成品保护、竣工交验及保修期内的保修等工作，以及未注明，但为完成本工程竣工交验所需的一切设备、材料供应等工作。 三、合同工期： 1、合同工期总日历天数 50 历天。开工日期：（以甲方开工令为准）；竣工日期：要在整体工程竣工之前完成。 2.工期延误 2.1、对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认，工期顺延，具体顺延的天数一甲方书面确认为准。 （1）经双方确认的工程量发生重大变化或设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方禁止施工的； （4）甲方同意工期顺延的其他情况。 2.2、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延，但不做经济补偿。 2.3、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 四、质量标准 工程质量标准：合格。乙方确保本合同内工程能够一次性通过当地有关部门验收。同时满足： 现行国家施工及验收标准规范及法律、法规； 国家现行建设工程质量管理条例； 当地有关部门的相关规定； 五、合同价款 1、合同总价为人民币（大写）： 肆拾壹万元整 小写￥： 410000元 2、本合同价款采用总价包死。相关风险已经包括在合同总价中，不随任何因素调整。 3、本合同价是合同内所列所有工程内容及相关费用。 4、合同价款包括图纸所包含的全部通风防排烟系统施工、设备材料、运费、人工、保险、安装、调试、检测、质量监督、税金、施工水电、总包服务配合费、验收、培训、运行及防排烟系统的配线、整套配电箱、调试所必须的设备、附件、工具的材料采购及相关的一切费用，且包括但不限于下述费用； 冬季施工增加费、脚手架的搭拆、临时设施费、夜间施工增加费、环境保护费、二次搬运费、现场安全文明施工环保费、成品保护费、竣工清理费及交叉作业降效费等所有费用。 5、因设计变更、现场签证、工程洽商所发生的工程造价，单项变更增减的2000元内不予调整，当变更造价增减超出2000元时只调整超过部分。 六、工程款支付方式 1.华沁苑三期项目通风、排烟工程：合同总价为人民币￥：410000元 1、本工程不预付工程款。 2、乙方的通风。排烟材料、设备全部进场后，经总包、监理、甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币￥164000元 3、乙方的工程全部竣工并经总包、监理方、甲方在收到乙方合格的结算文件三十日内完成竣工结算，并与乙方达成一致意见三十日内、甲方向乙方支付至结算总价的70%。 4、华沁苑三期工程整体项目通过四方竣工验收，并取得竣工备案表后三十 日内，甲方向乙方支付至结算总价的95%。 5.余款5%作为质保金，于工程取得竣工备案表之日起二年后30日内，向乙方一次性无息付清。 6、每次工程拨款，乙方必须出具正式发票给甲方，否则甲方可不予支付工程款。 七、本工程履约保证金 1、乙方在投标文件时缴纳的人民币壹万元，作