大梁江村基础设施修复建设项目可行性研究可研报告.docVIP

目录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位概况 1 1.2 编制依据 2 1.3 建设理由 2 1.4 研究范围 3 1.5 项目基本情况 3 1.6 结论 4 第二章 项目背景及建设规模 5 2.1 项目建设的背景 5 2.2 项目建设的必要性 6 2.3 项目建设的规模 7 第三章 项目场址及建设条件 8 3.1 拟建场址 8 3.2 抗震设防 8 3.3 建设条件 8 第四章 工程技术方案 11 4.1 总平面布置 11 4.2 工程设计方案 12 4.3 给排水工程 17 4.4 供配电工程 17 4.5 防雷接地系统 18 第五章 消 防 19 5.1 设计指导思想 19 5.2 设计依据 19 5.3 建筑消防 19 5.4灭火器配置 19 第六章 环保、绿化 20 6.1 编制依据 20 6.2 项目场址环境现状 20 6.3 项目建设与运营对环境的影响 20 6.4 环境保护措施 21 6.5 绿化 22 第七章 节 能 24 7.1 节能依据 24 7.2 节能必要性 24 7.3 节能目标 25 7.4 项目耗能分析 26 7.5 节能措施 27 7.6 节水措施 28 第八章 土地利用 29 8.1 土地利用依据 29 8.2 选址依据 29 8.3 建设地点与地理位置 29 8.4 土地权属、类型及占地面积 29 第九章 组织机构与人力资源配置 30 9.1 组织机构 30 9.2 人力资源培训 30 第十章 项目实施进度及招标方案 31 10.1 项目实施进度计划 31 10.2 项目实施进度表 31 10.3 招标方案 31 第十一章 投资估算及资金筹措 34 11.1 编制依据 34 11.2 编制办法及各项费用的确定 34 11.3估算总投资及其构成 35 11.4资金筹措及投资计划 36 第十二章 社会影响分析 37 12.1 社会影响分析 37 12.2 互适性分析 38 12.3 社会风险分析 38 12.4 社会效益分析结论 38 附表： 1、建设投资估算表 2、项目总投资使用计划与资金筹措表 附件： 1、事业单位法人证书 2、组织机构代码证 3、国有土地使用证 4、井陉县城乡规划局选址意见 5、井陉县环保局建设项目环境影响登记表 附图： 1、项目区域位置图 2、总平面布置示意图 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位概况 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：井陉县大梁江村基础设施修复项目 承办单位：井陉县南障城镇大梁江村村民委员会 建设性质：改扩建 1.1.2承办单位概况 大梁江村村民委员会由村民选举产生，村主任梁顺义，人员共10人。村民委员会负责办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。大梁江村全村共980人，土地1200亩。近年来，伴随着社会的进步与经济的发展，村民的生活发生了改变，一部分村民到石家庄、太原、阳泉、北京外出务工经商，其余村民以运输、林果业、养殖业为主要经济来源，2010年人均收入3000元。 1.2 编制依据 （1）国家发展和改革委员会《关于申报国家文化和自然遗产保护设施建设规划2012年投资计划建议的通知》 （2）石家庄市城市总体规划（2010-2020） （3）《井陉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （4）井陉县各管理部门对本项目建设的意见 （5）国家和地方有关政策法规、标准和规范 （6）国家、省市有关政策、法规文件及有关基础数据资料 1.3 建设理由 大梁江村古村落地处井陉县城西南28公里的晋冀交界的太行山腹地，四面环山，像一块山间盆地。现有3条街道、5条巷子，总长3700多米，全部用青石和卵石铺成，是省内外有名的“石头村”。日前，大梁江村成功入选第五批中国历史文化名村，于2011年4月20日正式挂牌。 大梁江村在明朝时就已是村庄，村内162座完整四合院落和4000多间全部由石头建成的房屋依山坡而建，错落有致，兼有北京四合院和山西民居的双重特色。最具代表性的是“武举人院”，该宅院有九个院落，相通相连，又各自独立，俗称“一宅九院”，是大梁江村最豪华的四合院群落。 古村落中的古建筑均为四合院落、且户户相连，虽一层为石窑、但二层均木架结构。经近500年的风吹雨淋、早已腐朽、残段。长期以来，基础建设发展滞后，道路等级低、布局不合理，基础设施功能不全，设施不配套，旅游资源丰富而旅游环境卫生条件较差，给旅游者带来诸多不便，也大大影响了当地的旅游业的发展。为了改善大梁江村旅游的传统构架，为改变长期以来景区整体环境差乱局面，因此提出了本项目的建设。 1.4 研究范围 本报告重点对“井陉县大梁江村基础设施修复项目”建设项目建设必要性、建设规模、建设内容、工程技术方案、