周口市阳光花园住宅小区建设项目初步设计方案.doc

第一章 总 论 1.1 项目名称与承办单位 1.1.1 项目名称 住宅小区建设项目 1.1.2 项目承办单位及法人 项目承办单位：河南同山房地产开发有限公司 法人代表：王道宪 1.1.3 申请报告编制单位 编制单位：周口市工程咨询有限公司 资格证书编号：工咨丙12020060058 1.2编制工作的依据、内容及范围 1.2.1 编制依据 1、河南同山房地产开发有限公司“关于编制周口市阳光花园住宅小区项目申请报告的委托书”； 2、国家发展改革委第19号令《企业投资项目核准办法》； 3、国家发展改革委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 4、国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》（2002版）； 5、《周口市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 6、《中华人民共和国招投标法》； 7、《中华人民共和国城市规划法》； 8、《河南省实施中华人民共和国人民防空法办法》； 9、项目单位提供的其他基础数据和技术资料等。 1.2.2研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情况，拟建项目的情况、市场需求与分析、建设场地和建设条件、总体规划与工程方案、公用工程、投资估算与资金筹措、生态环境影响分析、实施计划及招投标、经济效益分析等方面进行综合研究和分析的