某小区房地产项目投资策划方案.doc

总论 项目概况 项目情况 项目名称：XX苑 项目地址：贵阳市云岩区 总建筑面积：47249.7平方米，其中住宅面积36759.3平方米,商业面积426平方米，地下停车位10064.4平方米。 建筑高度（两栋）：A栋32层，B栋20层 建设单位情况 建设单位：贵州XX房地产开发有限公司 企业性质：中外合资 公司地址：中国贵州省贵阳市大厦16楼主要技术经济指标与研究结论 表2.1 XX苑项目主要技术经济指标表 序号 项目 指标 单位 一 建筑类 1 总建筑面积 47250 ㎡ 2 占地面积 6409.54 ㎡ 二 投资类 1 项目投入总资金 16696 万元 1.1 土地取得费用 3180.00 万元 1.2 前期费用 378.00 万元 1.3 城市基础设施配套费 425.25 万元 1.4 建筑安装工程费 8249.80 万元 1.5 园区配套费 1417.49 万元 1.6 管理费用 409.52 万元 1.7 销售费用 613.71 万元 1.8 财务费用 1435.23 万元 1.9 预备费 586.95 万元 2 资金筹措 16695.93.00 万元 2.1 项目资本金 6000.00 万元 2.2 银行借款 8718.93 万元 2.3 销售收入投入 1977.00 万