加油站建设项目申报材料.doc

1 概 述 1.1项目名称 ***八斗加油站 S211西侧 1.3项目性质 新建 1.4项目申报单位 ***八斗加油站 1.5报告编制单位 编制单位：资质等级：乙级 资质证号： 1.6报告编制依据 1）株洲县城市总体规划（2006～2020）； 2）《株洲县土地利用总体规划》（2006－2020）。 3）《湖南省商务厅关于同意新建郴州石盖加油站等12个加油站、点的批复》； 4）《湖南省建设项目选址意见书》； 5）《株洲县国土资源局关于***八斗加油站用地的初步意见》； 6）国家发改委《项目申请报告通用文本》及其说明； 7）《建设项目经济评价方法与参数》（第版）；2009年月2010年月。个月）估算总投资 项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。 建设投资 经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。）流动资金 参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金元。项目投资率为%，所得税后的财务内部收益率为%，财务净现值万元（Ic=1%）① 增加汽车加油设施网点，② 增加区域成品油零售市场的竞争，促使经营者提高服务质量，有利于完善竞争有序、服务高效、发展有力的油品市场。项目主要技术经济指标详见表1-1。表1-1 主要技术经济指标表序号 指标名称 单位 指标值 备 注 1 用地面积 ㎡ 2 总建筑面积㎡ 2.1 加油机厂房 ㎡ 2.2 生活办公用房 ㎡ 2.3 卫生间 ㎡ 3 加油站级别 级 二 4 油罐总容量 m3 100 4.1 汽油 m3 60 30m3的93＃、97＃汽油储油罐各1个 4.2 柴油 m3 40 1个储油罐 5 估算总投资 万元 5.1 建设投资 万元 5.2 流动资金 万元 6 预计营业收入（年均） 万元 692 7 经营税金及附加（年均） 万元 0.8 8 总成本费用（年均） 万元 671 9 利润总额（年均） 万元 20 10 所得税（年均） 万元 2.8 11 税后利润（年均） 万元 17 12 总投资利润率（税后） % 10.46 13 财务内部收益率 13.1 所得税前 % 15.19 13.2 所得税后 % 13.09 14 财务净现值 14.1 所得税前 万元 34 14.2 所得税后 万元 17 15 投资回收期 年 15.1 所得税前 年 6.8 15.2 所得税后 年 7.4  2 建设单位及项目概况 2.1建设单位概况 申报单位名称：加油站 200万加油站表-1 S211株洲县路段沿线加油站情况 序号 名称 1 渌口加油站 二 120 本项目北面约35km处，S211东侧 2 沈家湾加油站 三 60 本项目北面约约7km处，S211东侧 3 春风加油站 三 60 本项目南面约约9km处，S211东侧 4 马桥加油站 三 60 本项目南面约约20km处，S211西侧 5 高福加油站 三 60 本项目南面约约30km处，S211东侧 随着S211线株洲县南段改造拓宽工程的实施，通行能力加大，现有的5个加油站点已不能适应过往车辆的加油需要。同时，农业机械化的提高，农业生产对成品油的需求也呈增度趋势。为了满足S211省道沿线汽车加油等对成品油的需求，丁金彪决定个人投资200万元在***梓湖村田家冲组省道S211西侧建设一个二级汽车加油站。湖南省商务厅于2009年2月19日批复同意新建该加油站。 2.2.2项目建设地点 本项目位于***梓湖村田家冲组，临 2.2.3建设目标 用6个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设一座二级汽车加油站，增加S211沿线汽车加油设施，以满足过往车辆、当地农用车辆及农用机械加油的需要。 2.2.4建设内容与规模 （1）建设内容 本汽车加油站的建设内容主要有：加油机厂房、生活办公用房、卫生间、储油加油设施，以及围墙、绿化等附属设施。 （）建设规模 （1）自然条件1）地形地貌 项目用地呈，项目区内现状用地主要开发程度较低。2）气候气象 量充足，雨水集中，春暖多变，夏秋多旱，严寒期短，暑热期长的特征。冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋两季为冬夏季风的转换时期，风向不如冬季稳定，仍以偏北风居多。 太阳总辐射量为107.3千卡/㎡，光合有效辐射年总量为53.7千卡/㎡。年均日照时间为1635.9小时。年均气温在17.5℃，最高气温40.5℃，最低气温-8℃。年均气压值1007.3毫巴。年均相对湿度78%，年均蒸发量为1358.2mm。3）工程地质条件 本项目尚未进行地质勘探，参照场址周边的地质情况，初步