年生产两百万m2节能轻质复合墙板产业化项目规化方案.doc

第一章 总论 1.1 项目名称 年产200万㎡节能轻质复合墙板产业化示范项目 1.2 项目建设单位 承办单位：**--实业总公司 法人代表： 地 址：**市高新技术产业开发区，邮编：1.3 建设单位概况 **--实业总公司组建于1992年6月,是经**市人民政府批准，由（）省财政厅经济技术开发投资公司、**市财政局经济技术开发投资总公司和**高新技术产业开发区共同兴办的全民所有制中型（一）企业，注册资金5000万元，具有国家二级城建综合开发资质，主要从事房地产开发、市政工程、工业制造、保税仓储、新材料研发、农业环保产业开发等业务。公司历年获（）省、**市“重合同、守信用企业”、“开发先进企业”、“经济效益杯企业”称号。 --实业总公司，坚持以经济建设为中心，经济效益与社会效益并举，公司规模不断扩大，业务领域得到进一步拓展，资金实力愈加雄厚，建立了一个灵活、务实、高效的现代企业制度。截止目前，公司资产总值5.35亿元，其中净资产2.2亿元，资产负债率52%，负债总额2.78亿元，银行信用等级AAA级。近几年销售收入均过亿元，已累计完成开发建设总投入25亿元，是一家资金实力雄厚，经济效益突出，社会效益显著的企业。 --实业总公司恪守以人为本的管理思想，组建了一支集规划设计、施工造价、新材料及环保产业研发在内的结构合理、素质优化的职工队伍，现有职工200余名，具有中级专业技术职称人数占60%以上。公司自92年6月组建以来，独立承担了国家级**高新技术开发区两平方公里的地产开发业务，完善了国家级高新区的硬环境建设。近年又先后投资建设了留学生创业园、高科技创业园、高新技术孵化器、商务公寓、新材料生产车间等在内的多种物业80万余平方米，多项房产成为世界风筝都房地产开发的典范。公司奉行“质量第一、信誉至上”的宗旨，依靠科学的管理和先进的技术，工程合格率保持在100%，优良率达95%以上。 --实业总公司下设七部一中心，即综合部、财务部、工程部、材料信息部、预算部、市场部、生产部、研发中心。公司始终坚持一业为主、多种经营的发展方向，现已建立起--新材料有限公司、--农村节能环保科研开发中心、+海保税仓储有限公司、--装饰工程有限公司、--物业管理中心、老潍县餐饮娱乐有限公司等六家分支机构。走出了一条一业带多业、多业扶一业，相互促进，共同发展的新路子。 --实业总公司自2007年以来，在国家建筑节能和墙改政策，以及中小城市与新农村建设政策的指引下，积极进军新型墙体材料的研发生产领域。同年引进“节能轻质复合墙板”全套生产及应用技术，从新型节能建材研发、生产到设计、施工、认定、示范应用形成一个完整的产业链，完成了人才及技术积累，并相应建设了一批节能示范项目，步入快速发展轨道。 **--实业总公司的主导产品为房地产开发、新型建材研发及生产。已独立完成产品包括： 1.**---节能示范建筑1～12#住宅楼0.7万平方米，科研及社区服务综合楼0.3万平方米，北京平谷区黑水湾、胜利村、塔洼、昌平白羊沟等计5.2万平方米节能示范项目； 2.总面积3.6万平方米留学生创业园； 3.总面积2.7万平方米的高新技术创业园； 4.总面积15.22万平方米的高新技术孵化器； 5.总面积71.675万平方米的商务公寓； 6.总面积1.8万平方米新材料车间； 7.已生产完成12万平方米的新型墙体材料； 8.独立承担了国家级**高新技术开发区两平方公里的地产开发业务，项目正在实施中。 1.4 项目提出的背景 世界上不少发达国家在廿世纪三十年代即已着手墙体材料改革，逐步推进建筑节能与墙体材料的环保，严格限制粘土砖的生产使用，大力推广各种非粘土砖及轻型的砌块与墙板。能源紧张也促进了多种节能型墙体材料的发展，利用工业废渣、节约能源、产品系列化与配套化，成为墙体材料工业的趋势。 我国的墙体材料革新工作经历近三十年努力，取得了较大进展。随着“禁砖令”的全面实施，建筑节能及新型墙材配套生产更加迫切。我国是实心粘土砖的生产大国，目前年产量约3500亿块，遍布在众多小城镇和广大农村。实心粘土砖的烧结生产要消耗大量不可再生的粘土资源和能源。虽然，新型墙体材料的使用比例已从1988年的5%上升到2008年的55%，但潜力仍然很大。建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局在《关于住宅建设中淘汰落后产品的通知》中做出明确规定，截止到2003年6月30日，全国已有160个城市禁止使用实心粘土砖。限时禁止使用实心粘土砖的城市中，（）省占28个，**市也属于其中。城市规划区范围内，已禁止使用实心粘土砖，随着节能建筑的推广以及墙材革新向广大中小城镇延伸，新型墙体材料的发展迎来了更新的发展空间。 在国家节能减排及新农村建设政策的引导下, **--实业总公司拓宽经营思路，积极寻求符合国家产