贵州国际大酒店项目立项申报材料.docVIP

项目总论 项目概况 项目名称 贵州XX国际大酒店有限公司 项目性质：改造 项目建设地点 贵州省 编制的依据 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国电力法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《循环经济促进法》 环保部门对本项目的环保要求 项目单位提供的其他项目有关材料 编制研究范围 本可研报告的研究范围如下： 市场分析 环境保护 节能分析 劳动卫生、安全与消防 企业组织与劳动定员 投资估算 经济评价 效益分析 可行性研究概论 投资估算 本项目总投资为11318万元。 资金筹措 本项目总投资为11318万元， 经财务预测表明，项目正常经营年份营业收入达到7374.3万元，利润4424.58万元，净利润2212万元。投资利润率38.2%，根据对项目10年运营期全部投资现金流量的分析，税后全部投资内部收益率为19.1%，投资回收期5.23年（不含改造期），因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有较高的盈利能力，盈亏平衡点较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。 可行性研究结论 项目目标明确，项目市场前景广阔。对提高人民生活水平，提高城市形象，加大城市接待水平，促进当地经济的快速发展具有重要意义。 项目的经济效益和社会效益分析表明，该项目不仅具有很好的盈利能力，而且能够较好地解决当地的就业问题。 经可行性研究分析，本项目采取的方案可行，本项目符合当地实际和当前产业发展的趋势，项目所在区位交通方便，具有较好的社会经济基础和外部协作条件，地理区位优势明显。项目规模合理，技术设备选型先进，环保、消防及劳动安全措施适当，节能效果明显。经测算，项目投资方案合理，经济效益良好，具有较强的抗风险能力，项目实施后，将带来显著的经济效益、社会效益，所以该项目是可行的。 项目的意义及必要性 项目提出的背景 随着六盘水市区的整体规划和发展，赋予了XX国际大酒店更高的要求。作为该商业中心未来标志性建筑及酒店行业的领头羊，承载着城市旅游、休闲、会展等现代化高档次消费的服务需要。 项目建设的必要性 项目建设将促进本区经济和社会发展 本项目建成后的营业收入将由住宿、娱乐、餐饮、会议及其他服务项目构成，通过让宾客高品位的。上述服务项目均是高效经济的项目，均易获得较好的经济效益。为区经济发展创造良好的投资环境，促进区经济的。★★★★ 涉外 标准间、套房238间 大小共7个 KTV、棋牌室健身房、等休闲娱乐场所宴会厅、大餐厅和21个风格各异的餐厅包厢★★★★ 商务 标间、套房共130余间 大小共3个 KTV包房23间和商务会所包房17间 矿产资源丰富。境内有煤、铁、锰、锌、石灰石、煤层气等30多种矿产资源，其中煤炭资源远景储量844亿吨，已探明储量180.1亿吨，保有储量168.2亿吨，煤种全、煤质好，是国家重点规划建设的十大煤炭基地之一，素有“江南煤都”之称，是国家“西电东送”的重点电源基地之一。区位优势明显。全市地处川滇黔桂结合，是国家国土资源开发规划确定的“攀西——六盘水资源综合开发区”及“南贵昆经济区”的重要组成部分，有“四省立交桥”之称。境内贵昆铁路、株六复线横贯东西，南昆铁路、内昆铁路、水柏铁路南北连接，拥有西南较大的铁路编组站——六盘水南站，形成了西南地区重要的铁路交通枢纽。 GB/T 25295-2010 《生活饮用水卫生标准》GB 5749-2006 劳动安全 （1）制定操作规章制度和安全技术规章制度，加强职工安全教育，并依法搞好安全管理，按国家有关安全和卫生标准，发放必备的劳动保护用品。 （2）设备检修照明、应急照明用电为36V或12V，保障用电安全。 卫生 注意饮用水和食物卫生的管理，饮用水必须通过检测，达到国家标准方可饮用，食物卫生安全也必须常抓不懈。 工作人员均按国家有关从业人员卫生标准定期检查身体。 消防 消防设施依据 《中华人民共和国消防法》 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98 《低倍数泡沫灭火系统设计规范》GB50151-92 《爆炸和火灾危险电力装置设计规程》GB50058-92 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 采取的消防措施 1、工艺设备 选用经国家检测达到安全性能要求的专业厂家制造设备，并要提出超压安全设计，在所有控制阀门处及转换点均必需安装可燃气体安全警报装置，并配以自动灭火、强制排风装置。 2、总图 库房设有灭火器等消防设备，并有专人值班巡查。 主要建筑物道路网通过各对外出入口与厂外道路形成不同方向的连接，按不同功能要求，满足对外所需，也满足消防安全需要。 酒店消防通道、路面宽度、各建筑物间的防火间距等严格执行《建筑设计规范》（GB50016-2006）的要求。 3、建筑