乡村旅游设施建设投资项目建议书.doc

第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称 XX天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目蒋巷镇位于XX省XX县北部、赣江下游。地处东经115°65＇、北纬28°32＇。蒋巷镇自古以来四面环水，东临鄱阳湖、南北傍赣江、西接省城XX市城郊，赣江南、中支流环抱而过。公路主要有蒋（巷）江（纺）路，水上有赣江航道。面积241平方公里XX天赐现代农业科技有限公司XX市把发展休闲农业与乡村旅游、森林旅游纳入新农村建设、现代农业和林业建设的整体布局中部署和推动，完善休闲农业与乡村旅游、森林旅游基础设施和配套服务设施，着力建设一批示范景区、培育一批精品目的地、打造一批精品线路、培养一批高素质从业人员、开发一批有地方特色的绿色旅游商品，全面提升休闲农业与乡村旅游、森林旅游发展水平　蒋巷镇自古便有“江南粮仓”的美誉，是传统农业时代的“鱼米之乡”。镇内资源丰富，土地肥沃，交通便捷，电力充足，生态环境优美，栖息侯鸟成群。近万门程控电话直拨海内外，12.5万亩农田网络成片，1.5万亩精养鱼池星罗棋布，3500亩果园果香四溢，1.25万亩林木绿影婆娑，雄伟的豫章大桥横跨赣江连接城乡于一体，宽阔的水泥公路横穿境内直通省城，京福高速公路南北贯穿境内便达首都北京及东南沿海城市。这里既是江南闻名遐迩的产粮卖粮第一大镇的所在地，又是省会XX市的重要农副产品生产基地，XX省农业的对外窗口个大地田园化、产品优质化、生产科学化、村庄林网化、生态原始化，既能调整农业内部结构，示范作用辐射农户，增加农民收入，又能大力改观村容村貌；既具有赏心悦目的观赏价值，供外来客人及市民休闲、旅游、娱乐，又能体现“美的空间、人的乐园”的现逐步展示在世人面前 一、编制范围 本项目可行性研究报告编制范围包括XX天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目 1、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投字[2002]15号通知； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资[2006]1325号； 3、中共XX省委、XX省人民政府《关于加快旅游发展的决定》； 4、XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划国民经济和社会发展第十二个五年规划XX天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目XX天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目 分项工程名称 构造形式 总建筑面积（m2） 备注 1 经营设施建设 1.1 休闲小木屋 ㎡ 320 1.2 高档别墅装修 ㎡ 1380 1.3 凉亭 座 5 1.4 培训楼装修 ㎡ 800 1.5 KTV娱乐楼装修 ㎡ 400 1.6 景观树移栽 棵 50 1.7 太阳能灭蚊灯 台 38 1.8 发电房 ㎡ 30 2 旅游基础设施建设 2.1 湖心岛景观别墅 470 2.2 旅游道路 ㎡ 4000 2.3 游步道 ㎡ 1250 2.4 护坡 m 500 2.5 桥梁 座 1 2.6 旅游公厕 ㎡ 350 2.7 污水处理设施 ㎡ 200 2.8 垃圾处理站 ㎡ 80 3 游客服务中心 3.1 贵宾接待室 60 3.2 室外活动休息场地 3000 3.3 旅游管理用房 200 3.4 照明工程 盏 50 3.5 电缆铺设 1800 3.6 弱电工程 0 3.7 绿化工程 3000 3.8 景观雕塑 个 2 二、项目建设的必要性 1、积极响应XX打造“沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园”XX天赐现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目XX天赐现代农业科技有限公司 63.70 8.20 57.06 943.96 占总投资（％） 86.34 6.75 0.87 6.04 100 四、结论和建议 本项目符合国家旅游产业发展规划的要求，顺应了鄱阳湖生态经济区发展规划，符合XX县社会经济发展和城市建设总体规划，是实施XX省中部崛起战略和落实XX省旅游产业发展规划的必要举措。项目的建设条件具备，组织机构完善、建设目标明确，其投资构成合理，社会效益与经济效益显著，项目是可行的。 建议项目单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。 第二章 项目背景与建设必要性 第一节 项目建设背景 随着时代的发展进步，人类社会由产品经济、商品经济、服务经济而进入到体验经济。从旅游业属性和现代旅游业发展客观要求看，作为当今世界第一大产业的旅游业应该也必然是诠释体验经济的最佳产业之一。 近年来，随着我国改革开放进程的不断加快和经济社会的快速发展，城市经济发展体现在人民生活中突出的特征之一就是旅游的平民化。目前我国人均 GDP 已超过 2000 美元，多元化休假制度日渐成熟以及旅游者消