近10年中国土地评价研究进展.pdfVIP

第 35卷第 1期 湖南农业大学学报 (自然科学版) V0ll-35 NO．1 2009年 10月 JournalofHunanAgriculturalUniversity(NaturalSciences) 0ct．2009 近 1O年中国土地评价研究进展 曾 敏， 段建南 ，李 帅，晏 涵 ，刘 沛 (湖南农业大学 资源环境学院，湖南 长沙 410128) 摘 要：以土地评价为研究对象，通过查阅和分析近 10年来中外学者发表的相关学术论文，介绍了土地评价的 方法以及与GIS的综合应用，探讨了农用地评价 、土地资源、适宜性和可持续性评价以及应用等方面的发展状况． 关 键 词：土地评价；地理信息系统；进展 中图分类号：F301 文献标识码：A Thesummarizeandprogressoflandappraisesduringthepast10years ZENG M in，DUAN Jian．nan ，LI Shuai，YAN Han，LIU Pei (CollegeofResourcesandEnvironment，HNAU，Changsha410128，China) Abstract：Thepaperisexactlywithlandappraisesfortheobjectofstudy，bylookingupandanalysingcorrelatived academicthesisesthatwerepublishedbyChina—foreignscholarduringhtepast10years，havingsutdiedthemethodsof landestimatesandcomprehensiveapplicationofGIS，havingdiscussedthevaluationoffarm land， landresources，hte appraisesofexpediencyanddurativeandotherdevelopmentofstatus． Keywords：landappraises；GIS；evolve 近10年来，中国的土地评价得到了迅速发展， 型，确定了土地生产力 自然评价指数及社会经济技 其理论更加全面深入，技术方法 日益先进，范围更 术评价指数，然后按不同权重得到土地综合评价指 加广泛．已从大范围向中、小范围深入 ，从大农业 数，根据指数来评定土地等级．1996年 ，农业部 综合评价转向农、林 、牧单项评价，城市土地评价 颁布了行业标准 j【J，把全国划分为7个耕地类型区、 及其相关领域的评价IlJ．在评价过程中，已将系统 l0个耕地地力等级．这使得耕地，特别是农用地的 方法、定性与定量的方法、静态和动态方法、线性 评价更为细致和系统化． 与非线性方法结合起来，应用遥感、地理信息系统、 近年来，在原农业部门的农用土地评价基础上 专家系统等新的技术方法和手段，在不同的时空尺 发展起来了农用地分等 、定级与估价．这些分支已 度上进行综合评价． 从偏重土地 自然屙I生发展到综合考虑 自然、经济、 社会的人“地一体化的资源价值管理评价”．伴随其 1农用地评价仍是土地评价的主流 产生，相关方法也不断出现．如基准田法与收益还 作为一个农业大国，土地评价为农业服务一直 原法相结合的农用地估价方法，成本逼近法、收益 是中国土地评价研究的传统，近年来这一主流有增 还原法、基准地价系数修正法在农用地评估中的应 无减．但土地评价逐步开始摆脱过分依赖土地潜力 用，农地内部流转和农地外部流转2种价格的评估 分级的